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Re:Les taux immobiliers tombent encore plus bas en septembre

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ROUBESH ROUBESH
07/10/2014 10:29:11
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salut petit gaulois...... ça va pas mal.. je passais juste faire un tour voir se que donne le forum.... et passer mes salutations aux amis comme toi.
  
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moicmoi moicmoi
07/10/2014 10:17:56
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Tiens. L’ami ROUBESH. Ca faisait longtemps. Comment va ?
  
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ROUBESH ROUBESH
07/10/2014 10:12:53
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"Un conseil : n' acheter rien , ne vous endettez pas"

tiens ça faisait longtemps que j'intervenait pas pour te contredire l'ami jean...

donc pas du même avis, le prix de l'immo est bas les taux de prêt bancaire également... a contrario les loyers ne cessent d'augmenter... donc ceux qui ont un bon dossier on tout intérêt à investir actuellement dans l'immobilier locatif.!!!! (et je sais de quoi je cause)

salut les amis à bientot
  
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tirelire19 tirelire19
07/10/2014 09:20:13
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Pour l' immobilier , la chute est en marche !
  
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prudence prudence
06/10/2014 23:01:19
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Les taux sont une chose, mais l'accord de crédit en est une autre. Les banques demandent des garanties que de moins en moins de gens peuvent apporter, et ceux qui le peuvent le savent et attendent la vraie baisse.

A mon avis la chute sera brutale. Remarquez, c'est un euphémisme.
  
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CRI74 CRI74
06/10/2014 22:30:44
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Les taux immobiliers proposés sont encore bien trop élevés par rapport à ce qu'ils devraient être .
Sur des taux 10 ou 15 ans , le marché devrait s'établir autour des 2,10 /2,30 % (aux meilleurs profils) sachant que le taux des emprunts d'état de même échéance sert de base , auxquels il faut rajouter la marge des banques et l'assurance .
Les banques se gavent au fil de la décrue des taux en augmentant leur marge , voilà l'explication d'une baisse largement insuffisante
  
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prudence prudence
06/10/2014 21:18:53
0
Merci Augustus, jolie double top sur le prix ...

Message complété le 06/10/2014 21:21:51 par son auteur.

En somme la baisse n'a pas commencée....Mais on s'approche du précipice, d'ou la baisse des taux pour soutenir un marché ou les banques ne souhaite pas le clash...

Vraiment très jolie graphique.

  
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Augustus Augustus
06/10/2014 18:11:43
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Augustus Augustus
06/10/2014 18:10:15
0
Sabredebois Sabredebois
06/10/2014 18:03:44
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Les acteurs de l'immobilier annonce des légères baisses, alors que dans les faits elles sont plus importantes (évidemment les agences ne vont pas le crier sur les toits) , mais le risque est toujours d'acheter encore trop haut.

Plus les taux sont bas moins les banques prêtent, elles préfèrent la spéculation. Lorsque les taux étaient hauts, elles faisaient les yeux doux pour qu'on emprunte.

Effectivement les droits de mutation ont augmentés, (la taxe foncière aussi) au final les primaux accédant morflent, et restent locataires, cela engendre un déficit locatif donc l'offre est chère. L'offre est chère aussi parce que dans l'ancien on n'encourage pas la location, pire on la saborde.

Nos jeunes sans abri, mais oui, mais oui hélas...



  
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tirelire19 tirelire19
06/10/2014 17:49:14
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L' état a permis aux départements d' augmenter les droits de mutation à partir de mars pour ceux qui le voulaient , la plupart des départements étant socialistes , on s' est dit , on va faire plaisir aux copains , ils n' ont rien compris encore une fois que l' impôt tue l' impôt et provoque la diminution des recettes fiscales .
L' état se désengage des territoires par soucis soit disant d' économies , que croyez vous que vont faire les collectivités locales : augmenter les impôts locaux , attendons nous donc à voir arriver la feuille d' impôt alourdie !
  
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tirelire19 tirelire19
06/10/2014 17:34:20
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Il me semble que les droits de mutation ont été augmentés par l' état , comme on dit on tire sur la ficelle !
  
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Augustus Augustus
06/10/2014 17:30:09
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Message complété le 06/10/2014 17:30:50 par son auteur.

A force de tirer sur la corde celle-ci va finir par lâcher

  
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tirelire19 tirelire19
06/10/2014 17:27:04
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Un conseil : n' acheter rien , ne vous endettez pas , laissez crever les agences immobilières qui se paient grâcement sur les acheteurs , les demandes de prét ne fonctionnent pas bien !
les prix de l' immobilier vont baisser , reporter vos achats principe de la DEFLATION, moins de rentrées fiscales pour l' état , actes de notaires etc ....
  
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tirelire19 tirelire19
06/10/2014 17:27:04
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immobilier parisL’Observatoire Crédit Logement/CSA vient de publier son baromètre mensuel sur les taux d'intérêt et la baisse se poursuit une nouvelle fois.

Le mouvement de fond voit les taux d'emprunt immobilier toucher de nouveaux records de faiblesse, un recul continu depuis maintenant de nombreux mois.

En moyenne, les français ont emprunté à 2,59% au mois de septembre 2014. Ainsi depuis le premier janvier dernier le repli atteint 49 points de base, les taux étant 3,08% en moyenne en début d'année.

Dans le même temps, la durée moyenne des crédits immobilier recule légèrement à 208 mois contre 209 en août.

Cette nette amélioration des conditions d'emprunt est l'un des soutiens les plus importants du marché immobilier. Cela a notamment permis de resolvabiliser quelque peu les acquéreurs dans un marché où les prix sont orientés en outre en très légère baisse.

© www.abcbourse.com

  
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