Re:Résultats 2015 de bonne facture
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Retrait définitif de la cote de Primecity de la cote de la Bourse Euronext de Paris à compter du 22 mai 2020
C'est passé inaperçu et ça date du 25 mai 2020.
Le lien : http://www.publicnow.com/view/61AA62DDB086F3DAB6C3490577C1EB3448CA5F52
CETTE ANNONCE N'EST PAS DESTINÉE À ÊTRE DISTRIBUÉE OU DIFFUSÉE, DIRECTEMENT OU INDIRECTEMENT, AUX ÉTATS-UNIS, AU CANADA, EN AUSTRALIE OU AU JAPON OU DANS TOUTE AUTRE JURIDICTION DANS LAQUELLE LA DISTRIBUTION OU LA DIFFUSION SERAIT ILLÉGALE. PRIMECITY INVESTMENT PLC ANNONCE LE RETRAIT DES ACTIONS DE PRIMECITY DE LA BOURSE EURONEXT DE PARIS
25 mai 2020 -Primecity Investment PLC(ISIN : CY0104972217)(la "Société")annonce que les actions de la Société ont été retirées de la cote de la Bourse Euronext de Paris à compter du 22 mai 2020.Les actionnaires qui n'ont pas participé à l'offre de retrait de la cote et qui souhaitent explorer leurs options sont invités à contacter directement la Société à timothy.wright@prime-city.com.
A propos de Primecity InvestmentLa Société (ISIN : CY0104972217) est une société anonyme constituée selon les lois de Chypre, ayant son siège social à Artemidos & Nikou Dimitriou, 54 B, 6027, Larnaca, Chypre et étant enregistrée auprès du registre des sociétés de Chypre sous le numéro HE 151151.
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Ok, mais on touche aux limites de choix comptable et la réglementation en vigueur.
En france aussi, les cabinets d'audit comptables ne sont pas responsables des comptes publiés. C'est juste une certification "qualité" des comptes publiés par rapport à la réglementation comptable et que les chiffres correspondent bien à ce qui a été réalisé notamment en terme d'opérations comptables...
ça ne les engage pas plus concernant la teneur des chiffres. Une méthode d'évaluation reste discutable et en même temps, il en faut bien une...
En france aussi, les cabinets d'audit comptables ne sont pas responsables des comptes publiés. C'est juste une certification "qualité" des comptes publiés par rapport à la réglementation comptable et que les chiffres correspondent bien à ce qui a été réalisé notamment en terme d'opérations comptables...
ça ne les engage pas plus concernant la teneur des chiffres. Une méthode d'évaluation reste discutable et en même temps, il en faut bien une...
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Ce qui m'a interpelle dans le rapport de KPMG, c'est ce qu'en audit anglo-saxon on appelle des "qualify opinion", en gros des mises en garde.
Cela porte justement sur les parties: "Other information" & "Report on other legal requirements" .
Or cela touche precisement les pages 4 a 10 du rapport prepare par le Board et donc sur l'audit, (realise par un "independent qualified external valuer") , de la reevaluation (techniques utilisees pour reevaluer...etc..) et demande par le "Group" , qui mene a un tel resultat.
La-dessus KPMG dit bien n'avoir "aucune responsabilite" mais que "However, future events or condtions may cause the Group to cease to continue as a going concern."
Bref ca me laisse tres perplexe....
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Qu'est ce qui te chagrine dans le rapport ???
Le concept de base de Primecity, c'est de se positionner à l'achat et en reprise d'actifs sous-évalués ou d'entreprises .
La sous-évaluation provient souvent de différentes raisons parmi les lesquels :
• Le non entretien et modernisation des actifs
• Une baisse d'activité de l'exploitant du fonds
• Une vente des murs pour éponger des pertes ou diminuer des charges et récupèrer des liquidités...
On est dans un cas comme les adresses exploitées par Groupe Flo qui ont donnés lieu à des révisions à la baisse des valeurs d'actif. Et quand ça se redresse, mécaniquement, il faut réévaluer...
Le Groupe Bertrand qui a réinvesti pour recapitaliser Groupe FLO est un peu dans la même situation.
Le concept de base de Primecity, c'est de se positionner à l'achat et en reprise d'actifs sous-évalués ou d'entreprises .
La sous-évaluation provient souvent de différentes raisons parmi les lesquels :
• Le non entretien et modernisation des actifs
• Une baisse d'activité de l'exploitant du fonds
• Une vente des murs pour éponger des pertes ou diminuer des charges et récupèrer des liquidités...
On est dans un cas comme les adresses exploitées par Groupe Flo qui ont donnés lieu à des révisions à la baisse des valeurs d'actif. Et quand ça se redresse, mécaniquement, il faut réévaluer...
Le Groupe Bertrand qui a réinvesti pour recapitaliser Groupe FLO est un peu dans la même situation.
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Merci,
Je n'avais pas lu le detail des comptes, m'etant arrete sur les pages 13, 14 et 15 du rapport de KPMG, qui m'ont donne pas mal de frissons...Les avertissements dans ce rapport sont vraiment trop nombreux et explicites....c'est chaud!
Je n'avais pas lu le detail des comptes, m'etant arrete sur les pages 13, 14 et 15 du rapport de KPMG, qui m'ont donne pas mal de frissons...Les avertissements dans ce rapport sont vraiment trop nombreux et explicites....c'est chaud!
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Pour suivre également ce qui ce passe chez la "maison mère" AroundTown SA, c'est ici :
https://www.abcbourse.com/forums/msg634525_suivi-news-et-graphes-d-aroundtown-sa
https://www.abcbourse.com/forums/msg634525_suivi-news-et-graphes-d-aroundtown-sa
Message complété le 04/07/2018 16:23:43 par son auteur.
Dubaisan,
Ma réponse est dans le message au dessous...
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La réponse est page 16, du rapport annuel :
"Capital gains, property revaluations and other income are primarily affected by changes in the fair value of the portfolio. The fair values of the portfolio are appraised by external, independent valuators. The Company recorded capital gains, property revaluations and other income in the amount of €240 million in 2017, increasing from €44 million in 2016 and mostly attributable to revaluations of investment property."
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"Capital gains, property revaluations and other income are primarily affected by changes in the fair value of the portfolio. The fair values of the portfolio are appraised by external, independent valuators. The Company recorded capital gains, property revaluations and other income in the amount of €240 million in 2017, increasing from €44 million in 2016 and mostly attributable to revaluations of investment property."
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re Gars d'Ain,
Je ne comprends pas tres bien les chiffres:
Comment peut-on avoir 234, 3 millions euros (en gros) de resultats nets (donc apres impots....) avec 57, 6 millions de CA???
Je ne comprends pas tres bien les chiffres:
Comment peut-on avoir 234, 3 millions euros (en gros) de resultats nets (donc apres impots....) avec 57, 6 millions de CA???
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Publication de résultats très bons passé totalement inaperçu...
Le titre est de moins en moins liquide et clairement sous-valorisé. De plus, c'est l'une des vaches à lait d'AroundTown coté au marché allemand dernièrement après le changement de place boursière.
Le communiqué de presse du 30.04.2018
https://www.prime-city.com/assets/uploads/pdfs/News/Primecity-releases-consolidated-results-for-financial-year_2017.pdf
Le Rapport annuel des comptes :
https://www.prime-city.com/assets/uploads/pdfs/Primecity-Investment-PLC_2017.pdf
Avec un BNPA de 1,49 euros, le PER actuel est de 2,34...
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Le titre est de moins en moins liquide et clairement sous-valorisé. De plus, c'est l'une des vaches à lait d'AroundTown coté au marché allemand dernièrement après le changement de place boursière.
Le communiqué de presse du 30.04.2018
https://www.prime-city.com/assets/uploads/pdfs/News/Primecity-releases-consolidated-results-for-financial-year_2017.pdf
Le Rapport annuel des comptes :
https://www.prime-city.com/assets/uploads/pdfs/Primecity-Investment-PLC_2017.pdf
Avec un BNPA de 1,49 euros, le PER actuel est de 2,34...
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On attends la publication annuelle de Primecity pour fin mars ou début avril (généralement autour du 28 au 03)...
Vu les chiffres publiés par la maison Mère AroundTown SA qui en détient 80% des titres, ça promet !...
https://www.abcbourse.com/forums/msg625399_aroundtown-sa--dividende-0-23-et-bnpa-basic-a-1-56-euro
Vu les chiffres publiés par la maison Mère AroundTown SA qui en détient 80% des titres, ça promet !...
https://www.abcbourse.com/forums/msg625399_aroundtown-sa--dividende-0-23-et-bnpa-basic-a-1-56-euro
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Actionariat de l'entreprise.
NB : le flottant est erroné...
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NB : le flottant est erroné...
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Gros déséquilibre à la demande...
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Primecity s'envole : +19.97%
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Consolidation latérale dans l'attente de publication annuelle 2016.
Après la phase baissière courant 2016 et le point bas en "W", on est revenu en phase haussière (couloir haussier en pointillés verts)
La première phase haussière a consisté à sortir de la fourchette baissière d'Andrews (en jaune). On est ensuite sorti haussier pour aller au contact de l'oblique baissière de sommet (pointillés rouges noté "Ré 1"). Pour tenter de l'effacer définitivement, on vient de reprendre appui sur le couloir haussier vert (cercle jaune).
On est maintenant au contact des MM 20 rouge et MM 60 orange, qui évoluent en repli. La MM 100 bleue s'horizontalise et devrait finir par remonter. La MM 200 verte est toujours baissière, mais on est venu ces dernières journées la toucher, on devrait finir par la passer et entrainer les MM 20 et MM 60 dans un sillage haussier.
On reste au contact de la bande haute de Keltner. Le Macd a replié en territoire négatif, mais se reprend sous la pression haussière des stochastiques et du RSI. Les DM rouge et verte attendent de voir se qu'il va se passer vers une zone neutre plutôt haussière.
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Après la phase baissière courant 2016 et le point bas en "W", on est revenu en phase haussière (couloir haussier en pointillés verts)
La première phase haussière a consisté à sortir de la fourchette baissière d'Andrews (en jaune). On est ensuite sorti haussier pour aller au contact de l'oblique baissière de sommet (pointillés rouges noté "Ré 1"). Pour tenter de l'effacer définitivement, on vient de reprendre appui sur le couloir haussier vert (cercle jaune).
On est maintenant au contact des MM 20 rouge et MM 60 orange, qui évoluent en repli. La MM 100 bleue s'horizontalise et devrait finir par remonter. La MM 200 verte est toujours baissière, mais on est venu ces dernières journées la toucher, on devrait finir par la passer et entrainer les MM 20 et MM 60 dans un sillage haussier.
On reste au contact de la bande haute de Keltner. Le Macd a replié en territoire négatif, mais se reprend sous la pression haussière des stochastiques et du RSI. Les DM rouge et verte attendent de voir se qu'il va se passer vers une zone neutre plutôt haussière.
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En attendant une publication de CA annuel à venir, voici pour mémoire les comptes à 9 mois.
Tout progresse alors que le titre a accusé une baisse profonde...
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Tout progresse alors que le titre a accusé une baisse profonde...
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Toujours un gros ordre en attente et on monte à 3.06 et +3.73%
Le carnet reste totalement déséquilibré à l'achat.
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Le carnet reste totalement déséquilibré à l'achat.
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Gros déséquilibre du carnet d'ordre...
Inutile de vendre, ça devrait et ça va monter...
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Inutile de vendre, ça devrait et ça va monter...
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On sort à la hausse de la fourchette baissière d'Andrews
La pression haussière issue de la figure en "W" devrait se maintenir pour revenir sur les obliques de résistance en pointillé rouge vers 3.10, puis 3.20...
à suivre.
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La pression haussière issue de la figure en "W" devrait se maintenir pour revenir sur les obliques de résistance en pointillé rouge vers 3.10, puis 3.20...
à suivre.
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Belle sortie de la Keltner haute...
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Rétrécissement divergent des bandes de Keltner.
La SAR verte en soutient. On devrait pas tarder à sortir de la Keltner haute....
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La SAR verte en soutient. On devrait pas tarder à sortir de la Keltner haute....
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