Klépierre: cession de 9 centres commerciaux aux Pays-Bas.

(CercleFinance.com) - Klépierre a conclu un accord conditionnel portant sur la cession à Wereldhave d'un portefeuille de 9 centres commerciaux situés aux Pays-Bas pour un montant total de 770 millions d'euros, a-t-on appris ce mercredi après Bourse.

Le portefeuille se compose de centres commerciaux de proximité, essentiellement situés dans des villes extérieures au Randstad, représentant une surface totale d'environ 236.000 mètres carrés et des loyers nets estimés de 44 millions d'euros, en contribution annuelle part du groupe.

La réalisation de cette opération qui 'permet le recentrage immédiat du portefeuille sur Rotterdam et Utrecht', dixit Laurent Morel, président du directoire devrait intervenir à la fin du troisième trimestre 2015. Elle est soumise aux conditions préalables usuelles, dont l'approbation des autorités de concurrence et la finalisation de l'information-consultation des instances représentatives du personnel de Klépierre et Werelhave.

Suite à cette opération, le portefeuille de Klépierre aux Pays-Bas - concentré dans les villes du Randstad à fort pouvoir d'achat - totalisera une valeur d'un milliard d`euros (au 31 décembre 2014). Le produit net de cession attendu de 695 millions d`euros sera en premier lieu et pour l'essentiel dédié au remboursement de la dette existante.

Enfin, et dans l`hypothèse d'une finalisation de l'opération dans les termes prévus, l'impact sur le cash-flow net courant de 2015 devrait être limité. Klépierre maintient donc son objectif de cash-flow net courant par action pour l'année fiscale en cours.


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