Introduction Investissements immobiliers Déficit foncier Robien Borloo populaire Malraux Monuments historiques Scellier Girardin (dom tom) Demessine Lmp Lmnp Scpi Déroulement "VEFA"

Immobilier

Un investissement dans l'immobilier peut vous permettre :

 - De défiscaliser :

    o Grâce à la réduction d'impôts que vous octroie le législateur suivant la loi retenue. L'importance de la réduction d'impôt dépend de votre situation, de la loi retenue et du type de montage financier.

    o Pour un effort d'épargne limité grâce à l'économie d'impôt réalisée.

- D'améliorer votre retraite grâce aux revenus locatifs que vous percevez.

Vous bénéficierez de revenus fonciers dont la fiscalité, normalement importante, sera réduite grâce aux intérêts de votre prêt immobilier.

- De diversifier votre patrimoine en mutualisant les risques que vous seriez amenés à prendre dans vos choix d'investissements patrimoniaux.

- De vous constituer un investissement qui se valorise, par le choix judicieux de l'emplacement et du type de bien immobilier que vous acquérez.

L'attrait fiscal n'est pas suffisant pour réaliser une bonne opération. Ce sont la qualité du bien, son emplacement et sa facilité à la revente qui valoriseront votre investissement.

- D'optimiser la transmission de votre patrimoine :

    o par un montage financier et fiscal adapté à vos besoins en gestion de patrimoine.

    o En préparant la succession (donation, etc.) pour protéger votre famille.