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La séquence de hausse des taux d'intérêt ainsi que l'arrêt brutal du marché immobilier neuf en France ont produit un terrible effet ciseaux sur le leader des promoteurs français.
Nexity a ainsi plongé à des niveaux inédits depuis la crise financière de 2008. Si à l'époque le titre était descendu jusqu'à 5,31 euros il n'avait pas non plus le même profil qu'aujourd'hui en termes de business. Mais avec une chute de sa valorisation de 75 % en l'espace de trois ans on peut parler quand même d'un énorme coup de massue sur le dossier.
Pour les premiers éléments financiers de 2024, Nexity a enregistré une baisse de 14 % de son chiffre d'affaires du premier trimestre et la tendance reste assez négative puisqu'il a enregistré 2005 réservations sur la période. Cela représente une baisse de 29 % dont 22 % en valeur.
La direction continue donc de dérouler son plan de réduction des charges d'exploitation et affiche toujours sa confiance pour atteindre un résultat opérationnel positif sur l'exercice. Un message qui semble avoir été entendu par le marché puisque le titre sort progressivement de l'ornière et se relance en direction de la première zone de résistance située à 11,35 euros, lui permettant de refermer un gap baissier de la fin 2023.
Les investisseurs ont également reçu le message de la Banque Centrale Européenne concernant la trajectoire des taux d'intérêt et il va sans dire que si la BCE passait à l'acte et commençait à baisser ses taux dès le mois de juin, Nexity en profitera logiquement. De par son positionnement sur le marché français, nous estimons que le groupe qui est aujourd'hui en bas de cycle mérite mieux.
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