La mauvaise nouvelle du jour....

c'est loin d'être des oracles chez S&P, rappelons nous Enron ou Lehman

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Standard & Poor’s table sur une baisse de 10% des prix de l’immobilier en 2012
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Bonsoir,

il y a une certaine récurrence dans la fiscalité Française. Les gouvernements laissent une partie de la population s'engouffrer dans certaines niches dites avantageuses, puis un beau matin nous assistons à une rupture de contrat et un début de taxation. Il est tellement plus simple d'opter pour cette thématique au lieu de favoriser le développement de secteurs capables à notre croissance de s’accroître.

Bon week end

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rien qu'a voir le cours des titres comme alalo ou adomos, dur dur pour l'immobilier... pas pour moi...ne rien investir dedans...

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Les prix de l'immobilier parisien semblent se calmer au contact des réalités: chômage et durcissement du crédit:
Message complété le 25/11/2011 12:56:43 par son auteur.

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/apres-leur-flambee-les-prix-de-l-immobilier-parisien-devraient-se-stabiliser-645787?xtor=EPR-226

C'est sûr qu'avec Georges et bien les impôts etc...........!!!!!!!

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Et oui en 2012, même avec l'habitude de payer beaucoup de taxes et autres gamineries , les épines de la rose vont être très douloureuses , les Français ont la mémoire courte il y avait eu pourtant un précédent , mais ci voyons 1981 , vous allez encore vous faire presser le citron mais cette fois ci c'est pour une bonne cause (la solidarité)et vlan bien à fond la rose et son rêve épineux .

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C'est rien imaginez-vous l'après 2012: -(

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Le hic dans l'histoire ce sont les locataires qui sont de plus en plus douteux.....
J'ai entendu ce matin qu'en Allemagne 1 mois de loyer impayé et rauss!
Ici pas moyen!

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Vieil adage français: "Quand le logement va, tout va..."

Voici son parfait contraire: "Quand tout va mal, le logement ne va pas bien..."

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les taux sont regardés alors q la différence peut se faire ailleurs (modulation des mensualités par exemple)
quelles sont les conditions optimales actuellement?? pour vs q veut dire cette question?
en france on n'aime pas preter pour un achat à l'étranger. on préfere vous orienter sur une filiale

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Merci pour les réponses.

Tu me sembles bien irrité par le fait d'une imposition sur les loyers perçus comme sur l'imposition en général.
Je persiste à écrire que TOUS revenus doit être soumis à l'impôt. Que ce soit les loyers perçus comme les revenus sociaux de remplacement.
D'ailleurs, il ne devrait pas exister de base exonérée. Dès le premier euro perçu, l'Etat taxe. Logique non ?

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Bien dit Webmaster, une fois tout payé sur les biens immobiliers (louyers), il reste moins de 3% de revenus...

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"Qu'en à taxer la seconde résidence, il serait bien intéressant de voir naître une imposition sur les loyers perçus."

évidemment que c'est taxé, et pas qu'un peu. La règle de base c'est qu'il n'y a rien qui ne soit pas taxé en France. Ayant le record mondial des prélèvements, vous ne croyez quand même pas que ce genre de chose passe à l'as

Message complété le 20/10/2011 09:20:22 par son auteur.

sinon pour emprunter dans un Etat et acheter un bien dans un autre, ça se fait, mais c'est avec des pincettes et ça dépend bcp du profil client, s'il est déjà propriétaire de sa résidence principale, etc.

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Je sais qu'en france certaines banques financent les acquisitions a l'étranger même hors UE, les taux ? a négocier, voir peut être les comparateurs sur le net.

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Où trouver le taux et les conditions optimales actuellement?

Peut on acheter un bien en France et le financer en Belgique et inversément pour toutes transactions en UE?

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Bonsoir

Veux tu dire que les taux fixes à 20 ans seront toujours en deçà de 5% ?
Si c'est le cas, c'est toujours moins cher qu'en Belgique.

Je persiste à dire que l'envolée des prix des logements neufs ou occasion a été démesurée sur les dix ans qui ont vécus. Trop c'est trop. Un bien immobilier courant pour 200000 euros hors taxes est exagéré.

Qu'en à taxer la seconde résidence, il serait bien intéressant de voir naître une imposition sur les loyers perçus. Chose inédite en Belgique. Et en France ??

Tout gain mérite imposition.

Message complété le 18/10/2011 22:59:32 par son auteur.

c'est mieux d'écrire : Quant à taxer

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On se dirige probablement vers de nouvelles hausses des taux fixes... et le marché pourrait baisser à nouveau. Il est déjà ébranlé par le prochain relèvement de la TVA sur les terrains à bâtir ainsi que l'instauration d'une taxe sur la plus-value des résidences secondaires (baisse de presque 10% des prix constatée dans certaines régions depuis le mois de juillet).

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Pour l'Euro, c'est un simple avis, les parités ne sont pas mon fort, seules les tendances me parlent, car elles délimitent des périodes plus ou moins favorables pour certains trades. Nous sommes sur une période de Dollar faiblissant...
En revanche, je ne suis pas certain qu'une baisse du marché immobilier arrange ceux qui ont acheté au prix fort. Certes, le retour de l'inflation devrait arranger ceux qui ont acheté (à taux fixes, oui!) il y a plus de 5 ans !

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Houla...l'Euro sera sous peu au-dessus de 1.60
Quant à l'immo , c'est une excellente nouvelle pour ceux qui ont un crédit à taux fixe..

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