Les taux immobiliers au plus bas depuis la libération

Les taux des crédits immobiliers touchent au mois de décembre un nouveau
record de baisse en France depuis la libération !

En effet, selon
l'observatoire Crédit Logements/CSA qui a publié son enquête hier soir, le taux
à 20 ans ressort à 3,23 %. Le précédent record de faiblesse avait été atteint en
novembre 2010 à 3,25 %.

De quoi soutenir un peu l'activité du crédit
immobilier qui est en chute libre sur l'année 2012 avec un recul de 33,1 % du
montant des emprunts accordés.

Car en effet, même si les taux sont bas,
pour en bénéficier il vaut mieux présenter un profil de risque faible et arriver
à sa banque avec un apport important. Les acquéreurs solvables bénéficient dans
ce cas de conditions d'emprunt particulièrement attractives.

Une
situation qui pourrait cependant ne pas durer alors que les principaux
indicateurs de la fixation des taux sont à la hausse. D'une part, les nouvelles
règles bancaires "Bâle III" limitent la capacité des banques à rogner sur leurs
marges et d'autre part le taux de l'emprunt français à 10 ans qui sert de base
pour fixer le taux des crédits immobiliers est en légère reprise en début
d'année.

© www.abcbourse.com