Débutant sur-motivé cherche un Mentor - Page 2

344 transactions.

Ton rendement c'est quoi ?

nombre d'ordres exécutés depuis 1er janvier?

perso 344

et depuis ce matin 5

et les lignes perdantes qu'en as tu fait?

Du bla bla bla pour l'instant...

On attend les chiffres ...

Message complété le 25/08/2020 12:52:13 par son auteur.

Pas de chiffres ? Plait-il ???

@ johan cadeau de la maison:

Tu saucissonnes ton portefeuille en 15 à 20 portions (à ta convenance) tu sélectionnes un jour fixe de la semaine et tu achètes une portion de lyxor etf leverage cac 40.

la semaine d'après tu recommences sauf si tu as pris plus de 4%,par ligne. là tu vends sans acheter (bien sur).sinon tu achètes encore et tu continues sans fin.

cette méthode va te rapporter entre 13/14% l'an.

Avantages: il n'y a rien à comprendre pas de graphique,de grisgris,et autre analyse fondamentale douteuse.Pas de risques sectoriel.aucun soucis.

incovénients : passer des quotités suffisamment importantes pour ne pas etre pénalisé par les frais.(pas d'impots de bourse,c'est pas mal).

Pas de dividende.

Voir un exemple concret sur quoi se baser pour faire des opérations.

J'ai profité du krack de publication d'AKKA. Cette valeur a été toujours été dernièrement conseillé à l'achat, hors la publication a déclenché des "vendre" et "conserver"...

Comme tu le verras ici, il faut souvent raisonner l'écart des sirènes médiatiques pour faire des choix réfléchis.

Donc ce 29 juillet 2020, j'ai revendu tout ma ligne "Solution 30" à 14,427 euros (net) pour acheter le Krack d'AKKA Technologies. (Avec une très belle plus value vu que mon PRU était à 2,37 euros).

Au final, j'ai vendu une valeur surcotée, qui présente très peu d'actifs nets par action, un BNPA assez ridicule vu le CA pour acheter exactement l'opposé à prix ultra soldé.

Avec Mes 600 Solutions 30 restantes, j'ai eu 511 Akka.

• Solutions 30 est valorisé 9,98x les actifs nets à 1,43 euros pour 2020.

• AKKA Technologies est valorisé 0,85x les actifs nets à 18,6 euros pour 2020.

Et donc j'ai vendu 858 euros de valeur d'actifs nets "Solutions 30" pour en obtenir 9504,6 euros de valeur d'actifs nets d "AKKA Technologies".

Et donc pipeau : ceux QUI conseillent d'acheter selon MOI le FONT pour VENDRE la crête du graphe et le transfert qui favorisera les achats avec les ETF et autres capitalisations indiciels..

Et donc au final par rapport à mise de 1422 euros sur Solution 30, les 511 Akka Technologies me reviennent à 2,78 euros l'unité.

Bonsoir je viens de découvrir cette file, alors Johan pourquoi chercher un mentor quand tu peux bénéficier des conseils de pleins de gens sur ce site réunissant une partie des meilleurs traders au monde, franchement? je n'ai aucune leçon à donner travaille la technique que tu veux utiliser et demande un conseil sur la valeur, tout le monde te donnera son avis c'est sûr.

Luncyan,

Non ce ne sont pas des parts de SCPI, mais des "vrais" appartements 2,3,4 pièces...que l'on achète dans le cadre du régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel) ou LMP ou du Censi Bouvard….

Le dispositif fiscal de la LMNP, assujetti le bien à la TVA lors de l’acquisition, mais permet aussi la récupération de la TVA (1/20èm/an) par l’acquéreur sur les loyers.

On achète ces appartements médicalisés ou non, dans des collectifs avec magasins, services (coiffure, restaurant, cafétéria, bibliothèque, cinéma... ect…) piscine…., destinés à la location pour les seniors; Les loyers sont forcément un peu "élevés".

Qu'est ce que c'est ? Des actions ou des SCPI ?

Tu connais ma réticence pour les SCPI

Luncyan,

1 remarque et 1 question:

1) j’étais à 99% sur que tu serais le 1er à réagir.

2) qu'est-ce qui est sur dans la vie?

Maintenant, pour répondre à ta question:

- l’engagement de paiement des loyers est contractuel sur une période limitée (10 ou 12 ans). Après, ce sera mon problème de trouver un locataire...ou de revendre à ce moment-là.

- la gestion de l’épidémie en France a été catastrophique de ce point de vue (trouver des locataires), puisque les vieux sont décimés, et les nouveaux programmes vont se raréfier... Dommage!

Et bien sûr garanti, assuré, sans risque, sur de sur Dubaisan ?

Bonsoir MCM,

Concernant l'immobilier et compte tenu de ma situation , j’ai investi dans des programmes de “résidences seniors”et en suis satisfait.

Les coûts à l’achat sont certes élevés mais:

- rendement net assuré de 3,5 à 4%.

- gestion déléguée à des professionnels pour un coût acceptable et inclus dans les loyers.

- engagement de versement de loyers pendant 10 ou 12 ans, même si le gérant n’a pas trouvé de locataires => stabilité des revenus et appoint conséquent pour la retraite.

- régime fiscal adapté.

- pas besoin de chercher des locataires, ni de s'occuper de l’entretien etc.....

=> seul souci: vérifier que les loyers tombent bien à la date prévue sur le compte en banque pour investir en bourse....dont les plus values servent à investir dans un nouveau programme.....

Omega9
« « L'immobilier c'est encore mieux. Tu achètes un Studio 25 m2 maximum si tu peux. » »

Salut Oméga.

Me permettras-tu de ne pas être de ton avis ?

Primo : Johan veut apprendre la bourse. Il ne demande pas un classement des investissements. C’est un peu comme si je voulais m’initier à la géologie, et que l‘on me proposerai des leçons. d’orthographe.
Simple détail.

Deusièmemo : A 18 ans, voire un peu moins, je doute qu’un jeune ait « les matériaux » pour investir dans l’immobilier. Et que les banques soient prêtes à l’accompagner.

Dans l ‘immobilier (locatif) , le rendement est de environ 2.5-3 %. Quand les loyers sont payés rubis sur l‘ongle, qu’il n’y a pas de « locataire insolvable protégé » et qu’il n’y a pas de dégradations. Auquel cas, …procédures à rallonge, pendant x temps (sachant que c’est le plaignant qui avance les frais d’avocats et huissiers. Pendant ….sans être certain du résultat). Donc, le retour sur investissement …..

Troisièmemo : l’immobilier est beaucoup moins liquide qu’un portefeuille boursier. Loin s’en faut.

Quatrimèmemo : je pense que tu raisonnes en fonction de ton âge, de tes réussites, de ton lieu de résidence, mais que tu oublies qu’il y a autant de cas que d’investissements.

Cinquièmemo : J’ai investi dans l‘immobilier locatif (entre autre) pendant 40 ans. Et je n’y reviendrais pas ! Trop d’emmerdes pour un vieux. C’est un bon placement, entre 40 et 60 ans. Avant,... tu n’as pas les moyens , et d’autres priorités, au-delà……

Simple avis, et non…etc….

Johan !

Après avoir longuement réfléchi.

L'immobilier c'est encore mieux.

Tu achètes un Studio 25 m2 maximum si tu peux.

Il te servira d'apport pour a maison.

Bon c'est une idée.

Pour devenir un super trader il te faudra 10 ans.

MCM, dans la mesure ou Johan est un garçon, c'est en tant que participant que je veux bien faire quelque chose pour lui, et non pas en tant que membre

cosmo2
Ton texte est un recueil de sagesse et de bons conseils.
Tout à fait OK avec ce que tu y as écrit.

Ce qui me plait sur cette file, c'est que plusieurs membres sont prêts à l'aider.

Bonjour Johan,

Je ne serais pas ton mentor, car je dis toujours la vérité

Quelques conseils qui valent ce qu'ils valent :

Vu ton jeune âge, je dirais que la patience et le temps seront tes alliés pour t'éviter de faire les conneries que tous les anciens avons fait.

Donc, pendant un certain temps, dont il t'appartiendra de déterminer la durée, l'idéal serait pour toi de participer au jeu d'ABC Bourse et de gérer ton porte-feuille, voire de créer un portefeuille fictif, je crois que cette possibilité t'es aussi offerte sur le site.

Ensuite dans l'absolu, je dirais :

- évite les biotechs

- choisis des sociétés avec de bonnes perspectives de croissance et des carnets de commandes en croissance également, pour en faire la base de ton portefeuille

- choisis aussi des sociétés dont tu connais le calendrier financier ( date des publications )

- une fois ces société identifiées, entres y en fractionnant la somme que tu veux mettre sur chacune. Ne mets pas toute la somme d'un coup.

- si tu choisis une ou deux sociétés casino, ne reste pas scotché dessus si elle commencent à prendre l'eau. Vends et prends ta perte et passe à autre chose.

- garde toujours du cash sur ton disponible de départ. Mieux vaut rater une occasion, que de te retrouver à cour de caillasse si le marché prend l'eau.

- Une fois tes sociétés de croissance idont tu connais le calendrier financier dentifiées, tu pourras y passer des années en surfant sur leurs hausses et leurs baisses.

Si par un coup du sort, elles traversent un mauvais pas ponctuel, mais que la gouvernance et les perspectives restent bonnes, à toi de voir si tu peux attendre un retour à meilleure fortune ou si tu préfère solder ta position et y revenir plus tard.

Si tu peux attendre ( la patience était une des principales vertus en Bourse ), rien ne t'empêche de surfer sur un autre de tes titres en attendant.

Pour la partie technique, le site ABC te permettra d'acquérir tout ce dont tu as besoin à l'onglet '' Apprendre ''.

Maintenant buona fortuna

.....mon premier conseil a été de lui faire ouvrir un Pea avec un peu d'argent de son livret A pour prendre date.

Je ne pense pas que cela puisse nuire mais je vois que personne ne te l'a suggéré.

Mettre 500, 1000 ou 2000 euros (a chacun ses moyens) avec quelques actions Total par ex qui donnent aujourd'hui du 8% soit vraiment plus mal que de les laisser végèter sur son livret A !!!

Je dit ca, je dis rien.

Bon courage a toi, renseigne toi et surtout n'ecoute que d'une oreille les conseils ( soit disant) avisés

Si tu veux du soutien venant de moi tu n'as qu'à poser tes questions sur le forum et je te répondrais. Il est important que d'autres puissent avoir le droit de regard sur les propos et que d'autres puissent aussi profiter du débat.

En plus ca généré de l'activité sur le site #webmaster

Bonjour Johan et bienvenu sur le forum.

Je ne suis malheureusement pas un ''gros calé'' dans le domaine mais boursicoteur malgré tout avec toujours l'envie d'apprendre.

J'aurais bien aimé que les ''piliers'' du forum t'accueillent avec un peu plus d'empathie.

Je trouve deja très bien (vu ta motivation et ton jeune age) d'avoir pris date pour l'ouverture d'un Pea (si tel est le cas), l'intériorité étant tellement important.

Mon garçon de 18 ans également, toulousain nous sommes aussi, a souhaité s'intéresser a la bourse