Logement: les pires "passoires énergétiques" interdites de location dè

L’évaluation de la classe énergétique par les contrôleur vont faire comme les contrôle technique auto, un maximum de personne vont tenter de les corrompre. “Bonjour, Monsieur le contrôleur, nous vous attendions avec impatience, un petit café avant de commencer ? Vous faite là un chouette métier”

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Je pense compte tenu de cela qu'il est préférable de ne plus louer nos logements et nous verrons qui va être dans la panade environ 1 millions de logements en moins sur le marché de la location ...

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L'intention est louable, mais il est navrant de constater qu'on n'a pas déterminé d'abord les objectifs à atteindre. En fonction de cet objectif, il est vraisemblable que l'action à entreprendre soit différente : démolir ou améliorer.

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26 ° dites vous ? 28000 vieux sont restés en Algérie à la fin des années 60. Ils Ils n'ont plus besoin de chauffage.

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Désolé lire "nous monterons" et non pas "mçnterons" à la fin de la 1ere ligne. J'ai sans doute trop froid aux doigts.

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Faut-il que nos impôts prévoient aussi l'amélioration des perfs énergétiques de l'Elysée, de Matignon, etc...

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t'as raison Luncyan, moi c'est 24/25 en ce moment mais je n'ai que 58 ans, je pense monter d'un degré tous les 10 ans comme le réchauffement climatique

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Exact, tout à fait exact cher Monsieur. J'ajouterai même la phrase de la ministre manifeste une personne fâchée avec les chiffres: "Nous mçnterons en puissance par la suite". Non si j'ai bien compris l'esprit de sa loi elle va ensuite descendre en puissance limite pour pousser les loueurs à améliorer régulièrement les performances des logements.

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Un vieux ça chauffe à 26 même

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ça va faire mécaniquement monter le prix des locations, faudra bien que quelqu'un paie....

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Vu la manière dont sont calculés ces consommations d'énergie, ça va être difficile. En effet la surface du logement quand il s'agit d'une maison est assez pifométrique et la consommation prise en compte ne tient pas compte de la température à laquelle est chauffé le logement pendant la période de référence.Entre un vieux qui chauffe à 21 ou 22 °C et un jeune qui chauffe à 19 °C la consommation d'énergie n'est pas du tout la même.

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Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi au Journal officiel.

Ce texte introduit le critère de "performance énergétique dans la définition de logement décent", et stipule que pour être loué, tout logement doit avoir "une consommation d'énergie inférieure à 450 kilowattheures d'énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an".

"Nous assumons de démarrer doucement avec un seuil assez peu contraignant pour s'attaquer en priorité aux pires passoires thermiques et laisser un peu de visibilité aux autres propriétaires. Le but est de monter en puissance par la suite", explique la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon, dans un entretien mercredi dans le Figaro.

Elle indique que des contrôles vont être menés concernant "les annonces d'agences immobilières, qui ne pourront pas proposer la location de telles passoires thermiques".

Seuls 90.000 logements, soit 4% des "passoires thermiques", dont 70.000 logements privés, sont concernés par cette échéance, alors que le projet de loi issu de la Convention citoyenne sur le climat prévoit la fin de la location de 4,8 millions de logements énergivores d'ici à 2028.

Par la suite, les seuils qui s'appliqueront pour exclure les logements trop énergivores du marché locatif "seront exprimés en s'appuyant sur les étiquettes du futur Diagnostic de Performance Energétique (DPE), actuellement en cours de redéfinition", précise un communiqué du ministère de la Transition écologique.

"Ainsi, au 1er janvier 2028, l'ensemble des passoires énergétiques désignées par les étiquettes F et G du futur DPE seront exclues du marché locatif".

Avec 18% des émissions en 2017 en France (28% en ajoutant la production de la chaleur et de l'électricité), le bâtiment est un des quatre grands secteurs émetteurs de gaz à effet de serre, avec les transports, l'agriculture et l'industrie.

© 2021 AFP

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