Banimmo: acquiert des actifs en France.
Actualité publiée le 27/08/08 09:32
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(CercleFinance.com) - Banimmo rachète une cellule commerciale de 600 m² dans la zone commerciale des 'Cent Arpents', Centre Commercial Carrefour à Saran (Orléans). Ce local est d'ores et déjà pré-loué à un supermarché BIO.
La société foncière belge est ainsi propriétaire à Saran d'un ensemble de 3 000 m² de locaux commerciaux représentant une valeur de 4 000 000 euros et offrant un rendement de 7,8%.
A Fontenay-sous-Bois, Banimmo acquiert, sous la forme d'un crédit bail, l'extension du Monoprix totalisant 2 000 m² et 92 parkings pour le prix de 6 700 000 euros. L'ensemble est pris en location par Monoprix pour un bail ferme de 9 ans. Le rendement s'élèvera à 6,7%.
Par ailleurs, dans le cadre de la Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) contractée l'an dernier, Banimmo a livré à Intermarché la coque du supermarché totalisant 3 500 m² des 8 015 m² de l'ensemble commercial de Clamart.
L'investissement global s'élève à près de 16 millions d'euros pour un potentiel de revenus locatifs (hors droit d'entrée) de 1,350 million d'euros. Banimmo, qui s'est focalisé sur la commercialisation, a déjà loué 67% des surfaces. Le locataire principal, Intermarché, a versé un droit au bail de 1,5 million au mois d'août.
Copyright © 2008 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
La société foncière belge est ainsi propriétaire à Saran d'un ensemble de 3 000 m² de locaux commerciaux représentant une valeur de 4 000 000 euros et offrant un rendement de 7,8%.
A Fontenay-sous-Bois, Banimmo acquiert, sous la forme d'un crédit bail, l'extension du Monoprix totalisant 2 000 m² et 92 parkings pour le prix de 6 700 000 euros. L'ensemble est pris en location par Monoprix pour un bail ferme de 9 ans. Le rendement s'élèvera à 6,7%.
Par ailleurs, dans le cadre de la Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) contractée l'an dernier, Banimmo a livré à Intermarché la coque du supermarché totalisant 3 500 m² des 8 015 m² de l'ensemble commercial de Clamart.
L'investissement global s'élève à près de 16 millions d'euros pour un potentiel de revenus locatifs (hors droit d'entrée) de 1,350 million d'euros. Banimmo, qui s'est focalisé sur la commercialisation, a déjà loué 67% des surfaces. Le locataire principal, Intermarché, a versé un droit au bail de 1,5 million au mois d'août.
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