Mercialys : des résultats en nette hausse en 2016.

(CercleFinance.com) - Mercialys a rapporté ce mercredi soir avoir enregistré une progression de 13,1% de ses loyers facturés en 2016 à 187,6 millions d'euros, à la faveur d'une croissance organique supérieure à l'objectif de 2% (+3,4%, dont +3,5% au-dessus de l'indexation) et des acquisitions nettes réalisées en 2015 et l'an passé.

Les revenus locatifs de la foncière commerciale ont quant à eux augmenté de 12,3% à 189,8 millions d'euros, tandis que l'Ebitda s'est établi à 160,5 millions, soit une progression de 11,4% reflétant la tendance favorable des loyers ainsi qu'une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.

Le taux de vacance financière courante est par ailleurs ressorti à 2,5%, stable par rapport au 30 juin 2016 (2,4%) et en hausse limitée par rapport à fin 2015 (2,0%). De son côté, le taux de recouvrement sur 12 mois reste élevé à 97,1%, en léger recul par rapport à fin 2015 (97,7%).

Surtout, l'ANR (actif net réévalué) s'est élevé à 20,22 euros par action, en augmentation de 5,1%, et le résultat des opérations (FFO) a crû de 5,4% comparativement à 2015 (+3,7% en excluant l'impact du lissage des paliers et franchises de loyers (norme IAS 17), en ligne avec l'objectif révisé de +3% à +4%).

Mercialys proposera le versement d'un dividende de 1,06 euro par action au titre de 2016, soit 85% du FFO par action, en ligne avec l'objectif de 85 à 95% du FFO, représentant un rendement de 5,2%.
Enfin, en termes de perspectives, la foncière vise une croissance organique hors indexation des loyers supérieure à +2%. Le FFO devrait en revanche baisser de l'ordre de 5%, reflétant l'impact des arbitrages, cette tendance pouvant évoluer en fonction du calendrier des cessions.


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