Héritage, prime, vente immobilière : où placer une petite ou une grosse rentrée d'argent ?

Actualité publiée le 20/03/24 08:36

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Quelle soit prévue ou imprévue, une rentrée d’argent exceptionnelle soulève une question : comment bien l’investir sans faire d’erreur ? Remettre la décision au lendemain serait une perte d’opportunité tant les possibilités ne manquent pas de faire fructifier son épargne à un rendement attractif.

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est la bonne idée du moment pour investir en immobilier en profitant du marché et en visant des performances pouvant aller jusqu’à plus de 7% de rendement pour les meilleures SCPI.

Pourquoi est-ce important de placer une rentrée d’argent exceptionnelle ?

Une rentrée d’argent exceptionnelle, petite ou grosse, peut être une occasion de s’octroyer un plaisir éphémère. Mais pour celui qui voit plus loin, placer une telle rentrée d’argent est surtout un bon moyen de se créer des revenus complémentaires ou de préparer l’avenir sans se priver au quotidien.

Pourquoi choisir le placement SCPI pour placer une rentrée d’argent exceptionnelle ?

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un placement qui permet d’investir dans un patrimoine immobilier géré. Le patrimoine est généralement loué à des entreprises connues. Amazon, Lidl, Grand Frais, Burger King ou encore Google sont des locataires très fréquents des SCPI.

En investissant dans une SCPI, ces entreprises vont devenir vos locataires et vous toucherez alors directement les loyers sur votre compte bancaire. Une façon de se créer des revenus complémentaires très facilement et sans avoir de contraintes.

Les meilleures SCPI ont des rendements qui peuvent aller de 5% à plus de 7% !

Placer un héritage : l’occasion rêvée de se créer des revenus en plus !

Il y a 3 ans, Marc cherchait une solution pour investir un héritage issu de son père. Sur les conseils de Laurent Fages, consultant SCPI à La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), il a investi 100 000 € sur plusieurs SCPI.

« Mes SCPI me rapportent aujourd’hui environ 500 € par mois. Je peux donc profiter de ces nouveaux revenus sans toucher au capital issu de mon héritage ! » nous confie Marc.

Placer une prime pour préparer sa retraite

Les primes sont une rentrée d’argent exceptionnelle qu’il est facile d’investir sans se priver au quotidien.

« Depuis des années, j’investis ma prime annuelle d’environ 5000 € sur des SCPI. J’ai aujourd’hui environ 50 000 € en SCPI qui me rapportent entre 230 € et 250 € par mois. C’est presque une deuxième prime qui tombe dans l’année ! » explique Elise, cadre qui cherche à se préparer des revenus complémentaires pour la retraite.

« D’ici 10 ans, je serai normalement à la retraite. Si je continue comme cela je devrais pouvoir avoir plus de 600 € de revenus complémentaires grâce mes SCPI. Une discipline d’investissement que j’ai mis en place il y a des années sur les conseils de Grégorie Moulinier, l’un des fondateurs de La Centrale des SCPI qui m’avait guidé lorsque je les avais appelés au 01.44.56.00.23 ».

Placer l’argent d’une vente immobilière pour garder les revenus immobiliers sans rien gérer

Une vente immobilière constitue une grosse rentrée d’argent qu’il peut être compliqué de replacer. La SCPI permet de continuer à toucher des loyers mais sans rien gérer.

« Mon banquier me proposait de placer l’argent de la vente de mon appartement sur un assurance-vie. Mais je ne voulais pas attendre la fin de l’année pour avoir des revenus. En plaçant en SCPI je touche des loyers réguliers qui sont même plus importants que mon ancien loyer » nous décrit Jean-Marc qui a utilisé SCPI-SIGN (www.scpisign.com) pour investir en SCPI.

Où se renseigner sur le placement SCPI ?

Pour se renseigner sur les SCPI, il existe des plateformes spécialisées qui permettent de bénéficier d’une information exhaustive et surtout de choisir parmi toutes les SCPI qui existent sans aucune limitation.

La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) est l’une des plus anciennes du marché et leader de son domaine. Elle offre un accompagnement sur mesure aux épargnants qui appellent au 01.44.56.00.23 pour les guider dans leurs premiers pas.

Mais pour ceux qui aiment le self-service et tout diriger, il existe d’autres plateformes SCPI comme SCPI-SIGN (www.scpisign.com).

Ces outils permettent facilement de se renseigner pour investir une rentrée d’argent en SCPI afin d’en retirer des revenus réguliers qui viendront agrémenter son quotidien. Les rendements pouvant atteindre jusqu’à 7% pour les meilleures SCPI, il s’agit clairement d’un des meilleurs placements pour 2024.

Pour éviter la tentation de dilapider une rentrée d’argent exceptionnelle, il convient d’éviter l’euphorie et de rester rationnel. Choisir d’investir une telle somme c’est aussi choisir de se protéger à l’avenir de tout ce qui pourrait menacer votre pouvoir d’achat : inflation ou gel des pensions de retraite.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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