Unibail Rodamco Westfield la défiance demeure forte sur les foncières commerciales

L'action de la société foncière n'arrive pas à se stabiliser depuis le début de la crise du Coronavirus.

Cette dernière est logiquement impactée puisque le cœur d'activité du groupe est constitué de centres commerciaux, fermés pendant le confinement et désertés depuis lors. Surtout, la situation sanitaire et la normalisation de l'activité humaine peinent à se normaliser. Les investisseurs sont donc inquiets quant à la capacité d'Unibail de traverser cette crise sans dégâts importants. En six mois, l'action a perdu les deux tiers de sa valeur, signe que la défiance est forte car la décote sur l'actif net est importante.

Si sur ce plan là l'affaire peut paraître attractive pour jouer un redressement du secteur à moyen terme, la situation technique est encore dégradée. Le titre a cassé il y a peu de temps son ultime support situé autour de 40 € et ils cherche aujourd'hui à le reconquérir. Ce n'est pas encore un véritable signal d'achat et les turbulences devraient continuer. Néanmoins, comme nous l'avons déjà indiqué, d'un point de vue de la valorisation, le potentiel de baisse est considérablement aminci. Dernière chose, le titre n'est pas éligible au PEA.

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