Acanthe Développement: une décote de 50% par rapport à l'ANR

(CercleFinance.com) - La société foncière Acanthe Développement a enregistré en 2007 un tassement de ses revenus locatifs de 5,1% à 14,8 millions d'euros, suite à la résiliation du bail le 30 septembre 2006 d'un de ses immeubles parisiens. A structure comparable, les loyers ont toutefois progressé de 7,5% au cours de l'année 2007.

Grâce à la maîtrise des charges opérationnelles, le résultat opérationnel courant d'Acanthe Développement s'est malgré tout établi à 11,2 millions d'euros à fin 2007, en progression de 7,5% sur un an.

Le résultat opérationnel et le bénéfice net sont par contre en fort repli, impactés par une moindre progression de la valeur des immeubles : de + 58,9 millions d'euros en 2006, elle s'est inscrite à 20 millions en 2007.

Au final, le résultat opérationnel se replie donc de près de 60% à 26,6 millions d'euros et le bénéfice net de 63% à 23,1 millions d'euros.

Dans le même temps, la valeur du patrimoine de la société foncière qui depuis 2005 s'est recentrée sur l'immobilier de bureau parisien a progressé de 459,7 millions d'euros à fin 2006 à 495,8 millions d'euros au 31 décembre 2007.

Signe de la prudence du groupe, il souligne ' compte tenu du niveau de prix d'acquisition observé sur le marché en 2007, Acanthe Développement n'a pas souhaité procéder à des acquisitions majeures au cours de l'année '.

Dans son communiqué, Acanthe Développement ajoute que ' les récents cours de bourse d'Acanthe Développement représentent une décote d'environ 50% par rapport à l'ANR après dilution qui est de 4,40 euros par action '.

Enfin, la prochaine assemblée générale des actionnaires se prononcera sur la distribution d'un dividende de 0,20 euros par action assurant un rendement supérieur à 9%.

Copyright © 2008 CercleFinance.com. Tous droits réservés.

Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.