(CercleFinance.com) - Le groupe Accor a annoncé une opération immobilière majeure dans l'hôtellerie Très Economique en France avec la cession des murs de 158 hotelF1 (représentant 12 300 chambres).

Les hôtels Formule 1, rebaptisés 'hotelF1' en France depuis 2007, constituent l'offre d'entrée de gamme du groupe sur le marché hôtelier français, avec des prix de l'ordre de 33 E la chambre.

Accor continuera de gérer ces 158 hôtels sour l'enseigne 'hotelF1'. Cette opération de cession a été réalisée avec un consortium d'investisseurs institutionnels français de premier rang au travers d'un OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier). La cession des murs a été réalisée pour un prix de 272 millions d'euros. Elle est liée à la signature d'un bail commercial d'une durée de 12 ans avec un loyer variable égal à 20% du chiffre d'affaires en moyenne (sans minimum garanti).

Cette opération permettra au groupe de réduire son endettement net d'environ 187 millions d'euros en 2009. Elle aura un impact positif de l'ordre de 5 millions d'euros sur le résultat avant impôt.

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