Cegereal: 'patrimoine préparé pour le futur'.

(CercleFinance.com) - Sur l'exercice 2013, les loyers IFRS de Cegereal, SIIC spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux haut de gamme et de grande taille, s'établissent à 43,3 millions d'euros, en croissance de 12,1% par rapport à l'année précédente.

Les charges refacturées et indemnités représentent 10,4 millions d'euros, quasi stables par rapport à 2012.

Les charges liées aux immeubles sont en légère augmentation à 16,9 millions d'euros, du fait de l'arrivée des nouveaux locataires.

Les cash flows générés par l'activité ressortent à 19,4 millions d'euros contre 4,02 millions pour l'exercice précédent.

Le résultat net 'EPRA' (après retraitement des variations de juste valeur des immeubles de placement) s'élève à 19,1 millions d'euros (+48%).

L'ANR triple net EPRA hors droit est de 454,47 millions d'euros (-21,8 millions d'euros) à fin 2013.

L'ANR triple net EPRA hors droits s'établit ainsi à 34,1 euros par action contre 35,7 euros par action au 31 décembre 2012.

Cegereal proposera une distribution de 1,50 euro par action en 2014. Cette distribution s'effectuera en deux temps, 0,75 euro par action soumis à l'approbation de l'AG et 0,75 euro par action sous forme d'acompte sur dividende soumis au conseil d'administration en décembre. Le premier paiement interviendra le 17 juillet 2014.

Pour 2014, Cegereal a pour objectif une progression du résultat net récurrent par action de l'ordre de 15%, un patrimoine préparé pour le futur, avec la totale réalisation du programme 'Go Green', le lancement du projet de tour jardin à Europlaza avec un début des travaux prévu cette année.

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