Frey: retrouve un ROC positif au 1er semestre.

(CercleFinance.com) - Frey affiche un résultat net part du groupe de 6,4 millions d'euros sur six mois et un résultat opérationnel courant (ROC) en forte croissance (+2,9 millions d'euros contre -0,9 million au 30 juin 2009), alors que les frais de structure sont restées stables.

Sur les six premiers mois de l'année 2010, Frey a démarré les travaux de près de 42.000 m² de surfaces commerciales - notamment à Blanc Mesnil (93) et Cormontreuil (51) - dont 13.000 m² seront conservées en patrimoine. L'arbitrage, annoncé fin 2009, du portefeuille d'actifs a été réalisé ainsi que la livraison du programme en promotion de 6.000 m² à Claye-Souilly (77).

Les livraisons intervenues en fin d'année 2009 portent les loyers à près de trois millions d'euros au 30 juin 2010, contre 1,2 million au 30 juin 2009. Le chiffre d'affaires consolidé ressort à 16,8 millions d'euros, contre 10 millions au 30 juin 2009, grâce au développement de l'activité de foncière et à la poursuite des opérations de VEFA sur le site du Blanc Mesnil et de Claye-Souilly.

Au 30 juin 2010, le patrimoine de 56.000 m² affiche une valeur d'expertise hors droits de 79,3 millions d'euros et un taux de rentabilité sur bail de 11,5%.

Frey annonce le démarrage de la première phase du Greencenter de Lille-Seclin au quatrième trimestre, pour un investissement de 18 millions d'euros et représentant 15.000 m² qui seront conservés en patrimoine.

Sur le plan des développements futurs, le groupe a déposé comme annoncé près de 100.000 m² de CDAC au cours du troisième trimestre 2010 et débutera les travaux de plus de 40.000 m² de retail park sur le premier semestre 2011, pour des livraisons planifiées fin 2011 et début 2012.

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