Cours | Graphes | News | Analyses et conseils | Historiques | Vie du titre | Secteur | Forum |
Regulatory News:
Le Directoire de la société Immobilière Dassault (Paris:IMDA), réuni le 27 juillet 2015 sous la présidence de Monsieur Olivier Costa de Beauregard, a arrêté les comptes semestriels1 clos le 30 juin 2015.
Faits marquants du 1er semestre 2015
Le 1er semestre 2015 a été marqué par la poursuite des cessions d’immeubles non-stratégiques et des travaux de réhabilitation du parc immobilier. Ainsi, le 11 juin 2015, la Société a signé une promesse de vente pour la cession de l’immeuble situé au 18 avenue Winston Churchill, Charenton-le-Pont (94) pour un montant net hors taxes, hors droits proche de 21 M€. Par ailleurs, les travaux de réhabilitation de l’immeuble du 230 boulevard Saint-Germain (Paris 7ème) se poursuivent. Ils représentent à la clôture 11,8 M€, dépassant ainsi les 90% d’avancement. L’achèvement est prévu au 3ème trimestre 2015.
Résultats au 30 juin 2015
En milliers d’euros | S1 2015 | S1 2014 | ||
Revenus locatifs | 7 641,7 | 5 556,2 | ||
Résultat opérationnel courant | 6 799,1 | 4 584,7 | ||
Résultat des ajustements des valeurs des immeubles de placement | 14 291,5 | 9 982,2 | ||
Résultat opérationnel | 21 090,6 | 14 683,7 | ||
Coût de l’endettement net | -1 352,8 | -758,7 | ||
Ajustement des valeurs des instruments financiers de taux d’intérêts | 1 971,8 | -380,8 | ||
Résultat net avant impôt | 21 709,6 | 13 544,2 | ||
Résultat net | 21 704,4 | 13 539,3 | ||
Cash-flow courant2 | 9 041,9 | 3 051,2 | ||
En euros par action | 30.06.2015 | 31.12.2014 | ||
ANR (hors droits) | 45,59 | 44,06 |
Patrimoine
Au 30 juin 2015, le patrimoine d’Immobilière Dassault est composé de 7 immeubles de bureaux et de commerces (y compris l’immeuble de Charenton destiné à être cédé), situés dans le centre et la 1ère couronne de Paris. Grâce à sa politique de rénovation et de relocation active, le taux d’occupation des immeubles en exploitation était de 100 % au 30 juin 2015.
Sa juste valeur hors droits au 30 juin 2015 ressort à 421 M€.
L’actif net réévalué (ANR) hors droits et après impact de la juste valeur des instruments financiers au 30 juin 2015 s’établit à 45,59 € par action, en hausse de +3,5% par rapport au 31 décembre 2014.
Structure financière
Au 30 juin 2015, les capitaux propres d’Immobilière Dassault, après intégration du bénéfice semestriel, s’élèvent à 280,6 M€ contre 266,4 M€ au 31 décembre 2014.
Le ratio loan-to-value ressort à 29,78% de la valeur du patrimoine (droits inclus), largement en-dessous de la limite des 50% qu’Immobilière Dassault s’est engagée à respecter.
Perspectives
Immobilière Dassault a réalisé au 1er semestre 2015 des résultats en très forte amélioration grâce à la relocation de l’ensemble de son parc immobilier et à l’ajustement à la hausse de la valeur de son patrimoine. Compte tenu de la cession à venir de l’immeuble à Charenton, la Société disposera d’une souplesse financière accrue pour poursuivre la stratégie de valorisation de ses actifs et le développement de son patrimoine qui devrait se concrétiser par la livraison de l’immeuble 230 boulevard Saint Germain (Paris 7ème) au cours de l’année, dans le respect des critères financiers qu’elle s’est fixés. La Société reste attentive aux opportunités d’arbitrages ou d’acquisitions qui peuvent se présenter, afin de continuer à bâtir un patrimoine de grande qualité et créateur de valeur à long-terme.
Prochain communiqué : chiffre d’affaires du 3ème
trimestre 2015
Le 6 novembre 2015
A propos d’IMMOBILIERE DASSAULT (www.immobiliere-dassault.com)
IMMOBILIERE DASSAULT est une société foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux et de commerce de qualité principalement situés à Paris. Au 30 juin 2015, le patrimoine était composé de 7 actifs d’une valeur totale s’élevant à 421 M€ (hors droits). IMMOBILIERE DASSAULT constitue un véhicule privilégié d’accès au marché immobilier de bureaux et de commerces de qualité, et a opté pour le régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2006.
Compartiment B d’Euronext Paris
ISIN : FR0000033243
Reuters
: IMDA.PA - Bloomberg : IMDA FP
1 Les comptes ont fait l’objet d’un examen limité des
commissaires aux comptes.
2 Le cash-flow courant
correspond aux flux nets de trésorerie générés par l’activité.
Consultez la version source sur businesswire.com : http://www.businesswire.com/news/home/20150731005343/fr/
Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.
22/04/24
Immobilière Dassault : revenus trimestriels soutenus par l’effet favorable des indices de révision
22/04/24
IMMOBILIERE DASSAULT : Revenus locatifs du 1er trimestre 2024 en hausse de +6,7% à 7,3 M€
18/03/24
Immobilière Dassault : Mise à disposition du Document d’Enregistrement Universel 2023
08/03/24
Immobilière Dassault : recul de l'actif net réévalué en 2023
Pour poster un commentaire, merci de vous identifier.