Pierre & Vacances : Chiffre d’affaires du troisième trimestre 2012/2013

Regulatory News:

Pierre & Vacances (Paris:VAC):

1. Faits marquants

• Accord de partenariat commercial

Le 8 juillet 2013, les Groupes Pierre & Vacances-Center Parcs et TUI France ont annoncé la signature d’un accord de partenariat portant sur :

• • la commercialisation des Villages Clubs Pierre & Vacances et, pour la première fois, des villages Center Parcs France par le réseau de distribution TUI France,
  • un renforcement de l’offre existante sous les marques Nouvelles Frontières et Passion des îles des villages Antillais de Pierre & Vacances,
  • la mise en place de relations privilégiées avec la compagnie aérienne Corsair International.
    L’objectif pour le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est de renforcer la distribution de la marque Center Parcs en France et d’optimiser la performance commerciale des Villages Clubs Pierre & Vacances aux Antilles et en métropole via le réseau TUI.

• Evolution de l’offre touristique
  • Ouverture du village Center Parcs de Bostalsee (Allemagne)Le 29 juin 2013, le Groupe a inauguré le 5^ème Center Parcs en Allemagne : Park Bostalsee, dans la Sarre. Le village, qui s’étend sur 90 hectares, compte 500 cottages dont 350 livrés (et 150 cottages à fin août).
  • Ouverture du premier Aparthotel Adagio au Royaume Uni
    En avril 2013, Adagio a ouvert son premier aparthotel au Royaume Uni, à Liverpool.
  • Cession du village Maeva en Camargue
    Le 31 mai 2013, le Groupe a cédé à la Compagnie de Tourisme Camarguaise le fonds de commerce du village Maeva en Camargue, ainsi que les actifs immobiliers que Pierre & Vacances possédait sur ce site, la typologie de cette offre touristique n’étant pas en adéquation avec l’offre Pierre & Vacances. La commercialisation touristique reste cependant assurée par le Groupe jusqu’à la mi-novembre 2013, les honoraires y afférents étant enregistrés en chiffre d’affaires annexe.
• Projets de développement
  • Village Center Parcs dans le département de la Vienne (France)

    Le 3^ème trimestre de l’exercice a été marqué par :

    • le 15 mai, la signature de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement des équipements sportifs et de loisirs du projet à une Société d’Economie Mixte détenue principalement par le Département de la Vienne, la Région Poitou-Charentes et la Caisse des Dépôts et Consignations ;
    • la signature définitive de ventes en bloc de cottages auprès d’investisseurs institutionnels pour un montant de 95 millions d’euros HT ;
    • le lancement des travaux.
      L’ouverture au public est programmée au printemps 2015.

2. Chiffre d’affaires

• Chiffre d’affaires touristique

Sur les 9 premiers mois de l’exercice, le chiffre d’affaires touristique du Groupe affiche une progression de près de 1%, dans un contexte général de baisse de la fréquentation touristique en France.

Au 3^ème trimestre de l’exercice 2012/2013, le chiffre d’affaires des activités touristiques est stable à 254,8 millions d’euros, dont 165,2 millions d’euros de chiffre d’affaires de location, à comparer à 166,3 millions d’euros au 3^ème trimestre 2011/2012.

• • Pierre & Vacances Tourisme Europe y contribue à hauteur de 82,0 millions d’euros, en retrait de -1,5% par rapport au même trimestre de l’exercice précédent du fait notamment :
    • pour les sites montagne, d’un calendrier scolaire moins favorable (vacances de printemps plus tardives),
    • pour les sites mer, d’une diminution de l’offre (cession du Village de Camargue en particulier). L’activité a en outre été pénalisée par des conditions climatiques particulièrement défavorables.
      Le chiffre d’affaires des résidences urbaines est quant à lui en progression.
      Au total, corrigé des effets offre, le chiffre d’affaires du pôle PVTE est stable sur le 3^ème trimestre de l’exercice.
  • Center Parcs Europe y contribue à hauteur de 83,1 millions d’euros, stable par rapport au 3^ème trimestre 2011/2012.
    La croissance du chiffre d’affaires réalisé par les clientèles belges et françaises compense le retrait sur les clientèles allemandes.

Les ventes directes générées par les sites en ligne sont en croissance : au 3^ème trimestre de l’exercice, elles représentent 34% du chiffre d’affaires de location du Groupe contre 33% au 3^ème trimestre de l’exercice précédent.

Au global, la croissance des taux d’occupation (+3%) compense la diminution des prix moyens de vente nets (-2%) et les effets de baisse de l’offre.

• Chiffre d’affaires du développement immobilier

Le chiffre d’affaires du développement immobilier s’élève à 35,2 millions d’euros, à comparer à 47,4 millions d’euros au 3^ème trimestre de l’exercice précédent.

Le chiffre d’affaires du 3^ème trimestre 2011/2012 bénéficiait de l’opération de rénovation du Center Parcs des Hauts de Bruyères alors que le lancement des travaux fin mai du Center Parcs de la Vienne a généré un chiffre d'affaires de 5 millions d’euros au 3^ème trimestre de l’exercice 2012/2013.

Les réservations immobilières enregistrées sur les 9 premiers mois de l'exercice représentent un chiffre d’affaires de 312,7 millions d’euros (à comparer à celui enregistré sur la même période de l'exercice précédent, soit 267,3 millions d’euros).

3. Perspectives

• Tendances de réservation touristique

A ce jour, les réservations touristiques sur le 4^ème trimestre de l’exercice sont comparables à celles de l’exercice précédent, avec une avance sur les domaines Center Parcs au BNG et un retrait de l’activité sur les destinations mer Pierre & Vacances. Les réservations de dernière minute sur les destinations du littoral sont en croissance ces deux dernières semaines, après un mois de juin pénalisé par les conditions météorologiques.

• Chiffre d’affaires immobilier

Le niveau de chiffre d’affaires immobilier attendu sur l’ensemble de l’exercice 2012/2013 devrait être proche de 160 millions d’euros.

(*) A données comparables, le chiffre d’affaires est principalement retraité, pour Center Parcs Europe, de l’incidence des nouvelles modalités de facturation des commissions perçues des prestataires externes de restauration, applicables à compter du 1^er octobre 2012.