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Le Directoire de PAREF, qui s'est tenu le 14 mars 2016 sous la présidence de M. Alain Perrollaz, a arrêté les comptes annuels et consolidés du groupe au 31 décembre 2015 et les a soumis au Conseil de surveillance. Les procédures d'audit sur les comptes sont en cours de finalisation. Le rapport de certification sera émis après vérification de la concordance avec les comptes consolidés des informations données dans le rapport de gestion et dans le document de référence.
PATRIMOINE
Le patrimoine immobilier du groupe PAREF, incluant la SCPI Interpierre France pour 39 M€, consolidée par intégration globale, est valorisé 186 M€ au 31 décembre 2015 (contre 175 M€ à fin décembre 2014) sur la base des expertises. Ce montant comprend les immeubles de placement et les actifs disponibles à la vente pour 158 M€, la participation de 27 % dans l'OPCI Vivapierre mis en équivalence pour 9 M€, des parts de SCPI à hauteur de 1 M€ et 50 % du patrimoine de la société Wep Watford (18 M€), mise en équivalence.
Plusieurs facteurs expliquent cette variation :
Le taux d'occupation à fin décembre 2015 s'établit à 92,8% hors Gaïa (83,5% Gaïa inclus) contre 92,6 % au 31 décembre 2014.
ACTIFS GÉRÉS
Les actifs gérés pour compte de tiers (SCPI et OPCI) continuent de progresser grâce à la SCPI Novapierre Allemagne, pour atteindre un montant total à 1 079 M€ au 31 décembre 2015. Le total des actifs détenus ou gérés par le groupe Paref, après élimination des doubles emplois (investissements de Paref dans les véhicules gérés par Paref Gestion) s'élève ainsi à 1 217 M€, contre 859 M€ à fin 2014 en progression de 41,7%, notamment grâce à l'OPCI 54 Boétie.
ACTIVITÉ
RÉSULTATS
Principaux postes en millions d'euros | 31-déc.-15 | 31-déc.-14 |
Revenus locatifs nets | 11,8 | 11,9 |
Commissions de gestion & de souscription | 9,3 | 6,8 |
Résultat brut d'exploitation | 10,0 | 10,7 |
Résultat de cession d'immeubles de placement | 0,0 | 0,6 |
Variation nette de juste valeur des immeubles de placement | -0,1 | -2,7 |
Résultat financier | -2,9 | -5,4 |
Résultat net avant impôt | 7,1 | 3,1 |
Quote-part de résultat des sociétés mises en équivalence | -1,6 | -1,2 |
Intérêts minoritaires | -0,2 | 0,4 |
Résultat net part du groupe | 5,4 | 1,1 |
En € par action, ajusté, pondéré et dilué | 4,58 | 0,91 |
Comptes consolidés IFRS
En millions d'euros | 31-déc.-15 | 31-déc.-14 |
Total actif | 198,6 | 185,3 |
Total dettes | 88,4 | 86,0 |
Intérêts minoritaires | 22,8 | 14,5 |
Capitaux propres - part du groupe (en M€) | 87,4 | 84,8 |
ANR de remplacement / action (en €)* (€/action existante en fin de période hors autocontrôle) | 95,0 | 91,1 |
ACTIF NET RÉÉVALUÉ
STRUCTURE FINANCIÈRE
GOUVERNANCE / CAPITAL
Lors de la réunion du conseil du 14 mars 2016, le conseil de surveillance a nommé M. Rolland Fiszel, en qualité de membre du directoire en remplacement de M. Olivier Delisle démissionnaire.
Le groupe SPIRIT a déclaré en janvier 2016 avoir franchi le seuil légal de 5 % et détenir 5,3 % du capital de la société. Le groupe SPIRIT avait déclaré, en décembre 2015, avoir franchi le seuil statutaire de 4 % et détenir 4,9 % du capital.
DIVIDENDE
Le Directoire proposera à l'assemblée Générale du 18 mai prochain le versement d'un dividende de 3 € par action, identique à celui versé au titre de l'exercice 2014. Le détachement du coupon interviendra le 31 mai.
PERSPECTIVES
Le groupe PAREF poursuivra en 2016 sa stratégie de développement dans ses deux domaines d'activité :
Le document présenté à la réunion de présentation des résultats annuels est disponible
sur le site internet de Paref : www.paref.com
Le rapport financier 2015 sera mis en ligne sur le site de PAREF le 26 avril 2016
A propos de PAREF | Contacts | |
Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires :
Euronext Paris - Compartiment C ISIN : FR00110263202 - Mnémo : PAR | PAREF Alain PERROLLAZ Président du Directoire Tél. : 01 40 29 86 86 | CITIGATE DEWE ROGERSON Lucie LARGUIER Relations Investisseurs Relations Presse lucie.larguier@citigate.fr Tél. : 01 53 32 84 75 |
Prochaines communications financières Chiffre d'affaires du 1er trimestre : 12 mai 2016 Assemblée générale annuelle : 18 mai 2016 |
Plus d'informations sur le site internet www.paref.com
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