(CercleFinance.com) - SCBSM, société foncière disposant d'un patrimoine immobilier de 269 millions d'euros, annonce ne plus avoir aucun emprunt à échéance 2011.

Elle vient en effet de refinancer son patrimoine immobilier situé dans la zone commerciale de Wittenheim (Haut-Rhin) grâce à la mise en place d'un nouveau crédit de 17 millions d'euros.

SCBSM disposait de plusieurs offres fermes de financement pour cet actif 'value added' à fort potentiel d'appréciation.

La société allonge ainsi la maturité de sa dette bancaire (4,9 ans contre 4,6) et réduit son taux moyen de financement (4,66% actuellement contre 4,98% avant refinancement).

Désormais, sur l'année 2011, SCBSM supporte moins de six millions d'euros d'échéances financières correspondant à l'amortissement annuel des emprunts à long terme et couvertes par les cash-flows générés par l'activité.

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