(CercleFinance.com) - Société Foncière Lyonnaise (SFL) affiche un résultat net part du groupe au 30 juin 2008 en perte de 180,8 millions d'euros contre un bénéfice de 306,4 millions au 30 juin 2007.

Le groupe explique cette dégradation par une variation de valeur des immeubles de placement négative de 253 millions car l'évaluation au 30 juin 2008 du patrimoine de la société à dire d'expert a baissé de 5% par rapport à l'évaluation du 31 décembre 2007.

Le résultat opérationnel hors variation de valeur s'élève à 74,9 millions d'euros au 30 juin 2008, en progression de 3,6%.

Les loyers ont augmenté de 7,8% à 89,7 millions d'euros, et de 2,7% à périmètre constant. Hors immeuble du Louvre des Entreprises - Louvre des Antiquaires (LDE - LDA) en restructuration partielle, la progression des loyers à périmètre constant est de 8,3%.

Après dilution, l'Actif Net Réévalué de la SIIC s'élève à 57,5 eurs par action en valeur de reconstitution droits inclus, en baisse de 9,6% par rapport au 31 décembre 2007 et à 53,0 euros par action en valeur de liquidation hors droits.

Le patrimoine de SFL est évalué à 3 714 millions d'euros en valeur de marché hors droits au 30 juin 2008, en baisse de 5% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2007 et à 3 924 millions en valeur de remplacement droits inclus.

La composition du patrimoine reste stable avec 80% de bureaux de grande qualité implantés principalement dans le Quartier Central des Affaires de Paris et 15% de commerces situés sur des artères de la capitale.

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