Unibail-Rodamco: acquiert un centre commercial à Barcelone.

(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco fait part de l'acquisition du centre commercial Splau à Barcelone et de la cession de deux actifs à Magdeburg, en Allemagne, et à Eindhoven, aux Pays-Bas.

Le centre commercial de Barcelone, racheté à Acciona, d`une surface de 55.100 m² GLA, est situé dans le sud de la ville.

Ouvert en mai 2010, le centre commercial comprend 148 boutiques, un cinéma et 2800 places de parking.

Il a reçu 7,5 millions de visites lors de sa première année d`ouverture et devrait recevoir entre 9 et 10 millions de visites par an dans les années à venir.

Avec une vacance financière de 15,8% au moment de l`acquisition, le centre commercial dispose d`un potentiel de croissance significatif lié à l`introduction à venir d`enseignes internationales et à l`augmentation du chiffre d`affaires des commerçants.

Le coût total d`acquisition incluant les frais de transaction s`élève à 189 millions d`euros.

Le groupe annonce également avoir cédé deux centres commerciaux.

Ainsi, la participation de 50% d`Unibail-Rodamco dans le centre Allee-Center Magdeburg en Allemagne a été cédée aujourd`hui à Deutsche Euroshop pour un total net vendeur d`environ 117 millions d`euros.

Par ailleurs, le 20 septembre dernier, Unibail-Rodamco a cédé le centre commercial et les bureaux du complexe Piazza Center à Eindhoven aux Pays-Bas pour un total net vendeur d`environ 109 millions d`euros.

L`acquisition a été réalisée par un consortium composé de Wijs & van Oostveen Vastgoed, TB Investments et Condo Inventures.

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