Unibail-Rodamco-Westfield : offre de 272,3 millions d'euros pour Polygone Riviera

(AOF) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a reçu une offre ferme de Frey, une société immobilière spécialisée dans le développement et l'exploitation de centres commerciaux de plein air en Europe, pour l'acquisition de Polygone Riviera pour un prix de cession net de 272,3 millions d'euros, avec une décote de 4 % par rapport à la dernière valeur comptable. La transaction devrait être finalisée au cours du quatrième trimestre 2023.

Avec cette transaction, URW a désormais sécurisé 3,6 milliards d'euros (soit environ 90%) de son programme de cession d'actifs européens de 4 milliards d'euros ; et 0,8 milliard d'euros de contribution à la réduction de la dette nette sur une base IFRS depuis janvier 2023 (1,1 milliard d'euros sur une base proportionnelle), ce qui ramène le LTV IFRS, l'équivalent du taux d'endettement, à 41,3% sur une base proforma.

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