Unibail-Rodamco-Westfield vend un centre commercial californien pour 199 millions de dollars

(AOF) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé ce lundi la vente de Westfield Valencia Town Center, un centre commercial régional situé à Santa Clarita, en Californie, à Centennial Real Estate pour une valeur totale de 199 millions de dollars ( soit 184 millions d'euros, à 100 %, part de URW 50 %), supérieure au montant de la dette de 195 millions de dollars (à 100 %, part de URW 50 %) sur l'actif. En réalisant la transaction, URW a contribué à son objectif de désendettement tout en s'associant à Centennial et à ses prêteurs pour établir une alternative au transfert de propriété à ses prêteurs.

La valeur de la transaction reflète une décote de moins de 3 % par rapport à la dernière évaluation non affectée. Westfield Valencia Town Center est un centre classé A, d'une superficie de 1 million de pieds carrés (92 900 mètres carrés) , avec un taux d'occupation de 87 %. Depuis 2021, URW a généré 1,8 milliard de dollars de produits de désendettement aux États-Unis.

© 2023 Agence Option Finance (AOF) - Tous droits de reproduction réservés par AOF. AOF collecte ses données auprès des sources qu'elle considère les plus sûres. Toutefois, le lecteur reste seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ainsi le lecteur devra tenir AOF et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation. Agence Option Finance (AOF) est une marque du groupe Option Finance

Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.