(CercleFinance.com) - Ramené par action, l'ANR EPRA d'Altarea Cogedim s'inscrit en légère baisse de 3,4% à 148,6 euros à fin 2012, en raison des 732.624 actions créées lors du paiement du dividende en titres.

Le chiffre d'affaire publié par le groupe immobilier progresse de +42% à 1584 millions d'euros, en raison notamment du premier exercice d'intégration de Rue du Commerce dans le périmètre consolidé. A périmètre constant, la croissance organique s'établit à +13% avec une contribution positive de tous les métiers (commerces +5%, logements +15%, bureau +10%).

Conformément à l'objectif, le FFO connaît une progression de 11,4% à 149,7 millions tiré notamment par les résultats du logement, tandis que la contribution des commerces est stable, et que l'activité bureau renoue avec une dynamique de profits. Ramené par action la progression atteint +8,3% à 14,19 euros.

Compte tenu de l'environnement économique et de la décision de poursuivre les investissements d'avenir pour permettre une augmentation du FFO de 50% à horizon 2017, Altarea Cogedim anticipe en 2013 un FFO en légère baisse ainsi que la poursuite de la réduction du LTV tout en maintenant un objectif de dividende inchangé à 10 euros par action.

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