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Altarea : chiffres clés et profil de la société
ALTA
- FR0000033219
A propos de Altarea
Altarea est un groupe immobilier français présent dans la promotion de logements, les commerces, les bureaux et la logistique. Au premier semestre 2026, le logement a fourni 688,9 millions d’euros de chiffre d’affaires sur 867,5 millions pour le groupe. Cette activité, portée notamment par Cogedim, redevient plus rentable, avec une marge immobilière de 9,4 %.
La foncière commerciale demeure toutefois le premier contributeur au résultat opérationnel, avec 109,8 millions d’euros au premier semestre. Elle gère 46 centres, retail parks et commerces en gare, principalement en France, avec une présence historique en Espagne et un nouveau contrat dans le métro de Milan. Altarea se distingue par le cumul de la promotion et de la détention-gestion d’actifs commerciaux, auxquels s’ajoutent la réhabilitation, les data centers, le photovoltaïque et la gestion d’actifs immobiliers.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Small, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small |
| Nombre de titres | 24 760 832 |
| Adresse: |
87 Rue de Richelieu FR-75002 Paris France |
| Téléphone: | +33 (0)1 56 26 24 00 |
| Date Assemblée Générale | 04/06/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 8,00 € |
| 2025 | 8,00 € |
| 2024 | 8,00 € |
| 2023 | 10,00 € |
Dirigeants
| Gérant | Alain Taravella |
| Directeur Général | Edward Arkwright |
| Directeur Financier | Eric Dumas |
| Directeur de l'Innovation | Nathalie Bardin |
| Directeur des Ressources Humaines | Karine Marchand |
Principaux actionnaires
Fondateurs et Dirigeants*45.66;Crédit Agricole Assurances*24.60;Flottant*22.07;Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool*5.07;Christian de Gournay et Opus Investment B.V.*1.52;Fonds Commun de Placement d’Entreprise*1.08Résultats financiers de Altarea
Retrouvez les chiffres clés Altarea et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 186700 | 210200 | 231800 | 243500 | 246200 |
| Produits des activités ordinaires | 2982900 | 2958800 | 2650300 | 2709800 | 2018600 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | 24200 | 16600 | 27100 | 27000 | 26000 |
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | -1300 | 2300 | -3700 | ||
| Résultat opérationnel | 288300 | 310400 | -407300 | 198100 | 156400 |
| Coût de l'endettement financier net | 54600 | 23800 | 38200 | 34300 | 42100 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | 19100 | 71000 | -68800 | 11300 | -4700 |
| Résultat net des activités abandonnées | |||||
| Résultat | 262100 | 424500 | -508600 | 86100 | 71500 |
| Résultat (part du groupe) | 211600 | 326800 | -472900 | 6100 | 8400 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 209300 | 214700 | 235800 | 246200 | 235000 |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 123100 | 129600 | 133700 | 113000 | 110500 |
| Immobilisations corporelles net | 27800 | 25200 | 26500 | 165200 | 158700 |
| Immeubles de placement net | 4305300 | 4210500 | 4069200 | 4129300 | 4156500 |
| Actifs financiers non courants net | 21800 | 20300 | 35600 | 17000 | 18700 |
| Créances clients et comptes rattachés | 1054800 | 1070200 | 862500 | 808300 | 740100 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1625500 | 952300 | 713100 | 778900 | 383500 |
| Autres actifs | 1991800 | 2464900 | 2260700 | 2142100 | 2155400 |
| Total actif | 9359400 | 9087700 | 8337100 | 8400000 | 7958400 |
| Capitaux propres | 3543600 | 3959500 | 3219600 | 3162900 | 3076700 |
| Provisions pour risques et charges | 36800 | 35500 | 68700 | 61300 | 58200 |
| Dettes financières (passif non courant) | 2891600 | 2454800 | 2254700 | 2467600 | 2327800 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 1176700 | 1287300 | 1378400 | 1426900 | 1167800 |
| Autres passifs | 1710700 | 1350600 | 1415700 | 1281300 | 1327900 |
| Total passif et capitaux propres | 9359400 | 9087700 | 8337100 | 8400000 | 7958400 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 11.49 | 15.83 | -23.16 | 0.28 | 0.37 |
| Résultat par action (dilué) | 11.49 | 15.83 | -22.57 | 0.28 | 0.37 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 5275000 | 3793300 | 3617200 | 3628000 | 3642700 |
| Actif net réévalué | 3200000 | 2399300 | 2411800 | 2421800 | |
| Ratio d'endettement | 59.39 | 51.77 | 67.69 | 70.21 | 79.73 |
| Effectif en fin de période | 1996 | 2139 | 2151 | 1981 | 1655 |
| Effectif moyen | 1930.30 | 2015.42 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 1 410 500 | 1 111 600 | 1 047 500 | 954 700 | 867 500 |
| Revenu 1er trimestre | 661 200 | 556 300 | 578 900 | 435 300 | 381 400 |
| Revenu 2ème semestre | 1 602 700 | 1 206 400 | 1 387 500 | 1 120 900 | |
| Revenu 2ème trimestre | 749 300 | 555 300 | 468 600 | 519 400 | 486 100 |
| Revenu 3ème trimestre | 620 600 | 565 500 | 466 500 | 474 400 | |
| Revenu 4ème trimestre | 982 100 | 640 900 | 921 000 | 646 500 | |
| Revenu annuel | 3 013 200 | 2 318 000 | 2 435 000 | 2 075 600 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Altarea et ses événements financiers.