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Altarea : chiffres clés et profil de la société
ALTA
- FR0000033219
A propos de Altarea
Altarea est un groupe immobilier français présent dans le logement, le commerce et l’immobilier d’entreprise. Son activité reste dominée par la promotion résidentielle, qui a généré 688,9 millions d’euros de chiffre d’affaires au premier semestre 2026, devant le commerce à 136 millions et l’immobilier d’entreprise à 41,6 millions. Les résultats du logement se redressent, avec une marge immobilière portée à 9,4 % et des réservations en hausse de 3,4 % en volume.
Le commerce constitue le principal contributeur opérationnel, grâce à un patrimoine de 5,3 milliards d’euros composé de centres commerciaux, de retail parks et d’espaces en gare. Altarea développe aussi la logistique, les nouveaux quartiers, les infrastructures photovoltaïques, les data centers et l’asset management. Le groupe opère surtout en France, avec une présence en Italie dans le commerce, notamment à Milan. Cette diversification, combinée à un modèle mêlant promotion, investissement et gestion d’actifs, le distingue des promoteurs plus spécialisés.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Small, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small |
| Nombre de titres | 24 736 871 |
| Adresse: |
87 Rue de Richelieu FR-75002 Paris France |
| Téléphone: | +33 (0)1 56 26 24 00 |
| Date Assemblée Générale | 04/06/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 8,00 € |
| 2025 | 8,00 € |
| 2024 | 8,00 € |
| 2023 | 10,00 € |
Dirigeants
| Gérant | Alain Taravella |
| Directeur Général | Edward Arkwright |
| Directeur Financier | Eric Dumas |
| Directeur de l'Innovation | Nathalie Bardin |
| Directeur des Ressources Humaines | Karine Marchand |
Principaux actionnaires
Fondateurs et Dirigeants*45.66;Crédit Agricole Assurances*24.60;Flottant*22.07;Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool*5.07;Christian de Gournay et Opus Investment B.V.*1.52;Fonds Commun de Placement d’Entreprise*1.08Résultats financiers de Altarea
Retrouvez les chiffres clés Altarea et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 186 700 | 210 200 | 231 800 | 243 500 | 246 200 |
| Produits des activités ordinaires | 2 982 900 | 2 958 800 | 2 650 300 | 2 709 800 | 2 018 600 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | 24 200 | 16 600 | 27 100 | 27 000 | 26 000 |
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | -1 300 | 2 300 | -3 700 | ||
| Résultat opérationnel | 288 300 | 310 400 | -407 300 | 198 100 | 156 400 |
| Coût de l'endettement financier net | 54 600 | 23 800 | 38 200 | 34 300 | 42 100 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | 19 100 | 71 000 | -68 800 | 11 300 | -4 700 |
| Résultat net des activités abandonnées | |||||
| Résultat | 262 100 | 424 500 | -508 600 | 86 100 | 71 500 |
| Résultat (part du groupe) | 211 600 | 326 800 | -472 900 | 6 100 | 8 400 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 209 300 | 214 700 | 235 800 | 246 200 | 235 000 |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 123 100 | 129 600 | 133 700 | 113 000 | 110 500 |
| Immobilisations corporelles net | 27 800 | 25 200 | 26 500 | 165 200 | 158 700 |
| Immeubles de placement net | 4 305 300 | 4 210 500 | 4 069 200 | 4 129 300 | 4 156 500 |
| Actifs financiers non courants net | 21 800 | 20 300 | 35 600 | 17 000 | 18 700 |
| Créances clients et comptes rattachés | 1 054 800 | 1 070 200 | 862 500 | 808 300 | 740 100 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1 625 500 | 952 300 | 713 100 | 778 900 | 383 500 |
| Autres actifs | 1 991 800 | 2 464 900 | 2 260 700 | 2 142 100 | 2 155 400 |
| Total actif | 9 359 400 | 9 087 700 | 8 337 100 | 8 400 000 | 7 958 400 |
| Capitaux propres | 3 543 600 | 3 959 500 | 3 219 600 | 3 162 900 | 3 076 700 |
| Provisions pour risques et charges | 36 800 | 35 500 | 68 700 | 61 300 | 58 200 |
| Dettes financières (passif non courant) | 2 891 600 | 2 454 800 | 2 254 700 | 2 467 600 | 2 327 800 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 1 176 700 | 1 287 300 | 1 378 400 | 1 426 900 | 1 167 800 |
| Autres passifs | 1 710 700 | 1 350 600 | 1 415 700 | 1 281 300 | 1 327 900 |
| Total passif et capitaux propres | 9 359 400 | 9 087 700 | 8 337 100 | 8 400 000 | 7 958 400 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 11.49 | 15.83 | -23.16 | 0.28 | 0.37 |
| Résultat par action (dilué) | 11.49 | 15.83 | -22.57 | 0.28 | 0.37 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 5 275 000 | 3 793 300 | 3 617 200 | 3 628 000 | 3 642 700 |
| Actif net réévalué | 3 200 000 | 2 399 300 | 2 411 800 | 2 421 800 | |
| Ratio d'endettement | 59.39 | 51.77 | 67.69 | 70.21 | 79.73 |
| Effectif en fin de période | 1 996 | 2 139 | 2 151 | 1 981 | 1 655 |
| Effectif moyen | 1930.30 | 2015.42 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 1 410 500 | 1 111 600 | 1 047 500 | 954 700 | 867 500 |
| Revenu 1er trimestre | 661 200 | 556 300 | 578 900 | 435 300 | 381 400 |
| Revenu 2ème semestre | 1 602 700 | 1 206 400 | 1 387 500 | 1 120 900 | |
| Revenu 2ème trimestre | 749 300 | 555 300 | 468 600 | 519 400 | 486 100 |
| Revenu 3ème trimestre | 620 600 | 565 500 | 466 500 | 474 400 | |
| Revenu 4ème trimestre | 982 100 | 640 900 | 921 000 | 646 500 | |
| Revenu annuel | 3 013 200 | 2 318 000 | 2 435 000 | 2 075 600 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Altarea et ses événements financiers.