Argan : les revenus trimestriels confortent les résultats annuels

(AOF) - Argan gagne 1,85% à 82,70 euros au lendemain de la publication de revenus trimestriels en ligne avec les attentes. Sur les trois premiers mois de l’année, la foncière française dans le développement et la location d’entrepôts a enregistré des revenus locatifs de 48,1 millions d’euros, en hausse de 6%. La croissance soutenue provient "pour l’essentiel de la révision des loyers (+4,6%) au 1er janvier 2024, complétée par l’effet année pleine des livraisons de 2023", explique Argan .

La société prévoit notamment de livrer trois nouveaux projets sur les trois prochains mois pour un total de 128 500 mètres carrés.

Argan précise qu'il dispose d'un volume de développements sécurisés de près de 180 millions d'euros pour 170 000 mètres carrés au total, avec un rendement moyen approchant 7%.

"La publication ne recèle aucune surprise si ce n'est qu'elle conforte un peu plus les objectifs très crédibles annoncés en février dernier", a commenté Invest Securities. En 2024, la foncière française spécialiste de la location d'entrepôts prévoit une hausse de 6% du résultat net récurrent part du groupe à 133 millions d'euros et une progression de 7% des revenus locatifs à 197 millions d'euros. Elle prévoit par ailleurs un dividende par action de 3,30 euros, en progression de 5%.

Argan affiche pour ambition de ramener son ratio LTV - l'équivalent du taux d'endettement - sous 40 % d'ici fin 2026. Pour Jefferies, la société devrait éviter la dégradation en catégorie "junk". Les analystes précisent qu'Argan compte céder pour 75 millions d'euros d'actifs cette année.

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