Argan : chiffres clés et profil de la société
A propos de Argan
Argan est une foncière cotée spécialisée dans le développement, la détention et la location d’entrepôts logistiques en France. Le groupe construit principalement des plateformes neuves, souvent pré-louées à de grands utilisateurs de la distribution, de l’industrie, de l’agroalimentaire ou du transport, puis en conserve la propriété pour percevoir des loyers.
Au 30 juin 2026, son patrimoine atteignait environ 3,9 millions de mètres carrés, répartis dans près de 110 entrepôts exclusivement situés en France métropolitaine. Les revenus proviennent donc presque entièrement des loyers versés par les locataires. Ils ont progressé de 4 % au premier semestre, à 109,7 millions d’euros, avec un taux d’occupation revenu à 100 %.
Argan se distingue par une exposition strictement française et par son modèle de développement intégré. Son concept Aut0nom, déployé sur les nouveaux sites, associe photovoltaïque, stockage et équipements électriques afin de réduire la consommation énergétique des bâtiments. La société fait face à des concurrents comme Prologis, Segro, Goodman, GLP, WDP, Barjane ou Sogaris, souvent plus diversifiés géographiquement.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Mid 60, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, SBF 120 |
| Nombre de titres | 25 751 080 |
| Adresse: |
21 Rue Beffroy FR-92200 Neuilly-sur-Seine France |
| Téléphone: | +33 (0)1 47 47 05 46 |
| Date Assemblée Générale | 25/03/2027 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 3,45 € |
| 2025 | 3,30 € |
| 2024 | 3,15 € |
| 2023 | 3,00 € |
Dirigeants
| Président du Directoire | Ronan Le Lan |
| Membre du Directoire | Francis Albertinelli |
| Membre du Directoire | Stéphane Cassagne |
| Membre du Directoire | Aymar Germay |
| Directeur des Relations Investisseurs | Samy Bensaid |
Principaux actionnaires
Flottant*48.58;Famille Le Lan*36.53;Crédit Agricole Assurances*14.84;Autodétention*0.05Résultats financiers de Argan
Retrouvez les chiffres clés Argan et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 156 829 | 166 078 | 183 648 | 198 267 | 211 984 |
| Produits des activités ordinaires | 159 940 | 169 275 | 186 875 | 198 267 | 211 984 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | 2 272 | 2 205 | 1 408 | -2 619 | -2 786 |
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | 18 516 | -216 | -205 | -1 554 | -74 |
| Résultat opérationnel | 708 162 | 116 839 | -201 172 | 302 248 | 290 863 |
| Coût de l'endettement financier net | 35 461 | 41 110 | 45 632 | 47 808 | 43 423 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | -21 | -32 | 13 | 50 | -27 |
| Résultat net des activités abandonnées | |||||
| Résultat | 676 296 | 94 869 | -266 448 | 249 601 | 248 004 |
| Résultat (part du groupe) | 668 113 | 95 090 | -263 449 | 245 696 | 245 195 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 55 648 | 55 648 | 55 648 | 55 648 | 55 648 |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 3 | 2 | 1 | 31 | |
| Immobilisations corporelles net | 11 547 | 11 445 | 11 291 | 11 195 | 11 093 |
| Immeubles de placement net | 3 846 115 | 4 059 904 | 3 850 420 | 4 027 405 | 4 186 737 |
| Actifs financiers non courants net | 2 692 | 32 624 | 18 203 | 11 116 | 7 827 |
| Créances clients et comptes rattachés | 23 807 | 46 877 | 38 604 | 58 249 | 60 419 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 523 162 | 169 250 | 51 963 | 85 685 | 27 183 |
| Autres actifs | 37 627 | 63 504 | 45 006 | 12 995 | 14 264 |
| Total actif | 4 500 601 | 4 439 254 | 4 071 136 | 4 262 293 | 4 363 202 |
| Capitaux propres | 2 163 475 | 2 255 112 | 1 922 422 | 2 264 596 | 2 449 508 |
| Provisions pour risques et charges | 54 | 87 | 74 | 22 | |
| Dettes financières (passif non courant) | 1 857 264 | 1 820 132 | 1 841 485 | 1 771 895 | 1 110 556 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | |||
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 17 110 | 29 938 | 18 035 | 9 815 | 9 889 |
| Autres passifs | 462 698 | 333 985 | 289 120 | 215 987 | 793 227 |
| Total passif et capitaux propres | 4 500 601 | 4 439 254 | 4 071 136 | 4 262 293 | 4 363 202 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 29.58 | 4.14 | -11.41 | 9.96 | 9.57 |
| Résultat par action (dilué) | 29.70 | 4.17 | -1.44 | 9.96 | 9.56 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 3 745 000 | 2 642 000 | 3 700 000 | 3 710 000 | 4 070 000 |
| Actif net réévalué | 2 070 000 | 2 161 900 | 1 930 400 | 2 221 700 | 2 663 500 |
| Ratio d'endettement | 78.38 | 83.24 | 101.79 | 78.82 | 72.34 |
| Effectif en fin de période | 27 | 29 | 30 | 29 | |
| Effectif moyen | 31 | 31 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 81 700 | 90 900 | 98 100 | 105 800 | 109 739 |
| Revenu 1er trimestre | 40 700 | 45 200 | 48 100 | 52 900 | 54 400 |
| Revenu 2ème semestre | 84 400 | 92 700 | 100 200 | 106 200 | |
| Revenu 2ème trimestre | 41 000 | 45 700 | 50 000 | 52 900 | 55 339 |
| Revenu 3ème trimestre | 41 200 | 46 300 | 51 100 | 52 900 | 56 500 |
| Revenu 4ème trimestre | 43 200 | 46 400 | 49 100 | 53 300 | |
| Revenu annuel | 166 100 | 183 600 | 198 300 | 212 000 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Argan et ses événements financiers.
