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Regulatory News:
Kaufman & Broad (Paris:KOF):
Poursuite du développement du portefeuille foncier et du renforcement de la structure financière
Le Conseil d’Administration de Kaufman & Broad SA a pris connaissance des résultats, non encore audités, du 1er semestre de l’exercice 2014 (du 1er décembre 2013 au 31 mai 2014). Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad SA, a notamment déclaré :
« Au 1er semestre 2014, Kaufman & Broad a activement poursuivi sa stratégie de renforcement de son portefeuille foncier, en progression de 33 % par rapport à fin novembre 2013, dans un environnement économique toujours difficile et marqué par un contexte électoral traditionnellement peu propice au développement de nouveaux projets.
Par ailleurs, le niveau des réservations a été stabilisé et le taux d’écoulement des nouvelles opérations a été satisfaisant, confirmant le bon positionnement de nos programmes. Le backlog Logement s’est quant à lui inscrit en progression au cours du 1er semestre.
Enfin, Kaufman & Broad a poursuivi son désendettement.
S’agissant des perspectives, les mesures que vient d’annoncer le Premier Ministre en faveur d’une relance de la construction en France traduisent une réelle volonté d’infléchir les tendances défavorables du marché et devraient avoir un effet positif à moyen terme.
Pour autant, un phénomène d’attentisme lié à leur délai de mise en œuvre pourrait avoir un impact sur le second semestre. Hors cet effet, Kaufman & Broad confirme ses perspectives d’un chiffre d’affaires sensiblement comparable à celui de 2013 et d’une marge brute en léger retrait sur l’ensemble de l’exercice. »
Ce communiqué est disponible sur le site www.ketb.com
ANNEXES
Principales données consolidées
En milliers d’euros | 1er semestre 2014 | 1er semestre 2013 | ||
Chiffre d’affaires | 426 567 | 446 555 | ||
- Dont Logements | 410 028 | 436 613 | ||
| 197 794 | 185 322 | ||
| 212 234 | 251 291 | ||
- Dont Immobilier d’entreprise | 12 998 | 6 031 | ||
- Dont Autres | 3 542 | 3 910 | ||
Marge brute | 79 692 | 85 584 | ||
Taux de marge brute (%) | 18,7% | 19,2% | ||
Résultat opérationnel courant | 21 651 | 30 369 | ||
Marge opérationnelle courante (%) | 5,1% | 6,8% | ||
Résultat net - part du groupe | 11 398 | 17 334 | ||
Résultat net - pdg par action (€/a) * | 0,53 | 0,80 |
* Basé sur le nombre de titres composant le capital social de Kaufman & Broad .SA, soit 21 584 658 actions
Compte de résultat consolidé*
En milliers d’euros | 1er semestre 2014 | 1er semestre 2013 | ||
Chiffre d'affaires | 426 567 | 446 555 | ||
Coût des ventes | -346 875 | -360 971 | ||
Marge brute | 79 692 | 85 584 | ||
Charges commerciales | -13 141 | -14 439 | ||
Charges administratives | -25 542 | - 22 918 | ||
Charges techniques et services après- vente | -9 338 | -10 204 | ||
Charges développement et programmes | -10 020 | -7 656 | ||
Résultat opérationnel courant | 21 651 | 30 369 | ||
Autres charges et autres produits non courants | 135 | -9 | ||
Résultat opérationnel | 21 786 | 30 360 | ||
Coût de l’endettement financier net | 381 | -126 | ||
Autres charges et produits financiers | - | - | ||
Impôt sur les résultats | -6 140 | -8 195 | ||
Quote-part dans les résultats des entreprises associées et co-entreprises | 676 | 373 | ||
Résultat net de l'ensemble consolidé | 16 703 | 22 413 | ||
Participations ne donnant pas le contrôle | 5 305 | 5 079 | ||
Résultat net - part du groupe | 11 398 | 17 334 |
* Arrêté par le Conseil d’Administration et non audité
Bilan consolidé*
En milliers d’euros | 31 mai 2014 | 30 nov. 2013 | ||
ACTIF | ||||
Ecarts d'acquisitions | 68 511 | 68 511 | ||
Immobilisations incorporelles | 84 606 | 85 376 | ||
Immobilisations corporelles | 5 639 | 4 713 | ||
Entreprises associées et co-entreprises | 7 835 | 8 181 | ||
Autres actifs financiers non courants | 9 775 | 20 139 | ||
Actif non courant | 176 366 | 186 920 | ||
Stocks | 321 146 | 324 963 | ||
Créances clients | 243 301 | 291 778 | ||
Autres créances | 133 509 | 153 404 | ||
Trésorerie et équivalents de trésorerie | 102 644 | 188 258 | ||
Paiements d’avance | 1 201 | 867 | ||
Actif courant | 801 801 | 959 270 | ||
TOTAL ACTIF | 978 167 | 1 146 190 | ||
PASSIF | ||||
Capital social | 5 612 | 5 612 | ||
Primes, réserves et autres | 166 442 | 130 932 | ||
Résultat net part du groupe | 11 398 | 40 847 | ||
Capitaux propres part du groupe | 183 452 | 177 391 | ||
Participations ne donnant pas le contrôle | 12 491 | 10 811 | ||
Capitaux propres | 195 943 | 188 202 | ||
Provisions non courantes | 19 987 | 33 422 | ||
Emprunts et autres passifs financiers non courants (part > 1 an) | 140 913 | 218 959 | ||
Impôt différé passif | 48 250 | 40 365 | ||
Passif non courant | 209 150 | 292 746 | ||
Provisions courantes | 14 416 | 1 724 | ||
Autres passifs financiers courants (part < 1 an) | 5 839 | 19 340 | ||
Fournisseurs | 474 921 | 550 233 | ||
Autres dettes | 76 502 | 92 729 | ||
Encaissements d'avance | 1 396 | 1 217 | ||
Passif courant | 573 074 | 665 242 | ||
TOTAL PASSIF | 978 167 | 1 146 190 |
* Arrêté par le Conseil d’Administration et non audité
Logement | 1er semestre 2014 | 1er semestre 2013 | ||
Chiffre d’affaires (M€, HT) | 410,0 | 436,6 | ||
- Dont Appartements | 369,6 | 421,1 | ||
- Dont Maisons individuelles en village | 40,4 | 15,5 | ||
Livraisons (LEU) | 2 470 | 2 544 | ||
- Dont Appartements | 2 320 | 2 469 | ||
- Dont Maisons individuelles en village | 150 | 75 | ||
Réservations nettes (nombre) | 2 601 | 2 595 | ||
- Dont Appartements | 2 516 | 2 462 | ||
- Dont Maisons individuelles en village | 85 | 133 | ||
- Dont Île-de-France | 959 | 1 274 | ||
- Dont Régions | 1 642 | 1 321 | ||
Réservations nettes (M€, TTC) | 525,2 | 481,8 | ||
- Dont Appartements | 497,3 | 445,8 | ||
- Dont Maisons individuelles en village | 27,9 | 36,0 | ||
- Dont Île-de-France | 214,9 | 248,4 | ||
- Dont Régions | 310,3 | 233,4 | ||
Offre commerciale fin de période (nombre) | 3 480 | 3 541 | ||
Backlog fin de période | ||||
- En valeur (M€, HT) | 1 007,4 | 1 069,2 | ||
| 930,6 | 999,7 | ||
| 76,8 | 69,5 | ||
- En mois d’activité | 12,8 | 12,9 | ||
Portefeuille foncier fin de période | ||||
- En nombre de lots | 20 166 | 15 529 | ||
| 6 900 | 6 161 | ||
| 13 266 | 9 368 |
Immobilier d’entreprise | 1er semestre 2014 | 1er semestre 2013 | |||||||||||||||
Chiffre d’affaires (M€, HT) | 13,0 | 6,0 | |||||||||||||||
Réservations nettes (M€, TTC) | 11,5 | 11,0 | |||||||||||||||
Backlog fin de période (M€, HT) | 49,0 | 33,9 |
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