(CercleFinance.com) - Klépierre affiche, à la fin de son exercice 2008, un Actif Net Réévalué (droits compris) de 36,6 euros par action contre 40,0 euros un an plus tôt (-8,5%).

' Cette évolution résulte en partie de l'augmentation de capital réalisée début décembre 2008 et du paiement en action du dividende 2007 qui ont eu pour conséquence une augmentation de 20% du nombre d'actions. ' explique la société foncière.

La valeur du patrimoine, droits compris, s'élève à 14,8 milliards d'euros en part totale et à 12,3 milliards en part du groupe. A périmètre constant, la valorisation des actifs sur 12 mois est en légère baisse (-0,8%). Au global, le taux de rendement moyen du portefeuille (droits compris) passe de 5,5% à 5,9% sur 12 mois.

Klépierre enregistre un résultat net consolide de 233,9 millions d'euros en part totale et de 200,3 millions d'euros en part du groupe, en hausse de 1,3%.

Le cash flow net courant s'élève à 399,0 millions d'euros. Il atteint 341,4 millions d'euros en part du groupe, soit 2,4 euros par action en hausse de 10,1%.

Le cash flow d'exploitation s'établit à 635,1 millions d'euros en part totale (+18,3%). Le coût de l'endettement net s'élève à 219,5 millions d'euros contre 162,9 millions d'euros un an plus tôt.

Le conseil de surveillance proposera à l'assemblée générale du 9 avril prochain le versement d'un dividende au titre de l'exercice 2008 de 1,25 euro par action, stable par rapport à l'an passé.

Le groupe s'est fixé pour objectif de réaliser au cours des 18 mois à venir un programme de désinvestissement d'un milliard d'euros. Klépierre limitera son programme de développement au cours de la période 2009-2010 à environ 800 millions d'euros en se focalisant sur des opérations déjà engagées.

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