Klépierre: le titre baisse suite au CA 2009.

(CercleFinance.com) - Le titre Klépierre recule de 2,3% vers 12h45, sur la bourse de Paris, avec les 26,80 euros en ligne de mire, dans le sillage d'une croissance organique négative pour le 4ème trimestre.

Rappelons qu'Aurel confirme aujourd'hui son opinion ' vendre ' sur le tire Klépierre et l'assortie d'un objectif de cours de 25 euros.

Avec une croissance organique à -0,4%, soit 220 millions d'euros de loyers, ' l'image sur le 4ème trimestre est décevante ', explique le broker, ' tout particulièrement sur les centres commerciaux en France et en Hongrie '.

La société d'investissement spécialisée dans l'immobilier commercial explique notamment cette détérioration par la poursuite des allègements temporaires de loyers (impact quantifié à 9.3 millions d'euros) accordés en Hongrie, rappelle le courtier.

Sur l'ensemble de l'année 2009, Klépierre a recueilli 880.1 millions d'euros de loyers, soit une croissance de 24.7%.

Concernant 2010, Klépierre s'attend à une stabilisation voire à une reprise de l'activité des enseignes dans les principales zones d'implantation du groupe (France-Belgique, Scandinavie, Italie-Grèce).

' La progression des loyers devrait être légèrement positive (à périmètre constant) ', a indiqué Klépierre dans son communiqué, ajoutant que ' l'indexation, légèrement négative en France, sera globalement neutre du fait d'indices positifs, notamment en Italie et en Scandinavie et que des revalorisations sont attendues sur la plupart des baux venant en renouvellement '.

Aurel souligne pour sa part que le programme de cessions devrait peser sur le rythme de croissance de Klépierre pour les 2 prochaines années.

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