Orpea cède deux portefeuilles de murs d'établissements en Autriche et aux Pays-Bas

(AOF) - Orpea a signé la vente de deux portefeuilles de murs d’établissements en cession et prise à bail en Autriche et aux Pays-Bas pour un montant total de 83 millions d’euros. Le groupe de maisons de retraite précise que ces opérations s’inscrivent dans la stratégie de détention ciblée des actifs immobiliers présentée dans le plan de refondation annoncé le 15 novembre dernier, visant notamment à atteindre, à moyen terme, un taux de détention de 20 à 25% des actifs exploités.

Orpea a cédé en Autriche le 30 juin 2023 à un investisseur local un portefeuille de quatre maisons de retraite récemment construites représentant 475 lits au total et une résidence services de 21 appartements. Le montant de la transaction s'élève à environ, à 55 millions d'euros. Ces établissements situés dans les villes de Dobl, Fohnsdorf, Kalwang et Kammern, resteront exploités par une filiale du Groupe Orpea Senecura.

Aux Pays-Bas, Orpea a conclu le 21 juillet 2023 la cession à un fonds d'investissement privé hollandais des murs de quatre maisons de retraite nouvellement construites ou en cours de construction, opérées via ses filiales hollandaises September et Compartijn. Les établissements, situés dans les villes de Gouda, Doorn, Hardinxveld et Rozenburg, exploiteront 103 lits. Cette cession a été signée pour un montant de près de 28 millions d'euros.

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