Les premiers avis de taxe foncière tombent dès ce 25 août, et ils annoncent une hausse que tous les propriétaires devront encaisser. Voici à quoi vous attendre.
C’est une enveloppe que les propriétaires connaissent bien, mais qu’ils redoutent toujours. À partir de ce lundi 25 août, les avis de taxe foncière commencent à être envoyés dans toute la France. Et sans surprise, la facture grimpe encore en 2025.
Tous les contribuables verront leur taxe foncière augmenter d’au moins 1,7 % cette année. Ce chiffre s’applique à l’ensemble des propriétaires, quelle que soit leur commune, et résulte directement de la revalorisation des bases fiscales liée à l’inflation. "la taxe foncière sur les propriétés bâties est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale du bien, elle-même indexée sur l'inflation". "Elle s'élèvera à 1,7% selon impots.gouv.fr".
Un calendrier précis d’envoi selon votre situation
Le site impots.gouv précise que l’envoi des avis suit un calendrier bien établi, dépendant du format choisi et de la mensualisation :
- Entre le 25 août et le 19 septembre : envoi papier pour les non-mensualisés
- Entre le 22 septembre et le 8 octobre : envoi papier pour les mensualisés
- À partir du 28 août : mise en ligne pour les non-mensualisés ayant opté pour le numérique
- À partir du 20 septembre : mise en ligne pour les mensualisés au format numérique
Concernant le règlement, la date limite est fixée au 15 octobre pour un paiement classique, et au 20 octobre si vous optez pour le règlement en ligne.
Les hausses locales restent incertaines, mais possibles
Si l’augmentation de 1,7 % s’applique partout, certaines communes peuvent y ajouter une hausse supplémentaire. Chaque collectivité locale peut en effet voter un taux additionnel. En 2024, "pour 81% des villes de plus de 100.000 habitants, aucune hausse supérieure à celle prévue par le minimum légal n'a été votée". Mais des exceptions notables comme Nice, Annecy ou Saint-Étienne avaient fait grimper la note.
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Pour 2025, aucune tendance nationale ne se dégage pour l’instant. Toutefois, les années qui précèdent les élections municipales, prévues en mars 2026, sont traditionnellement marquées par des hausses contenues. "les maires sortants ne souhaitant généralement pas trop augmenter la taxe foncière de peur de fâcher les électeurs".
En moyenne, un propriétaire a déboursé 1.082 euros de taxe foncière en 2024. Selon Meilleurtaux, "le montant de taxe foncière représentait en moyenne 1,3 mensualité contre 1,1 l’an dernier". Une pression fiscale de plus en plus lourde dans le contexte actuel.
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