Advenis: nouvelle acquisition pour la SCPI Eurovalys.

(CercleFinance.com) - Gérée par Advenis Investment Managers et lancée en septembre dernier, la SCPI Eurovalys a procédé à l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Francfort (Neu-Isenburg), au sein de la première zone d'activité high-tech de la région Rhin-Main, a-t-on appris ce mardi soir.

La SCPI a investi 15,3 millions d'euros Acte en Main pour cette structure entièrement louée 'par trois locataires de très bonne signature', a précisé Advenis. Elle réalise ainsi son deuxième investissement à Francfort, la ville la plus riche d'Allemagne, mais aussi la quatrième place financière européenne.

Le bien acquis se situe au 44-46 Dornhofstraße, au coeur même de la zone économique sud de Francfort, dédiée aux activités high-tech et IT (technologie de l'information). Cette zone d'activité, qui s'étend sur plus de 70 hectares, regroupe 80% des emplois de la ville et accueille les sièges sociaux de nombreuses multinationales telles que General Electric, Dupont, Sony, Pepsi-Cola ou encore Genzyme.

Construit en 2009 par Merkur Development Gmbh, l'immeuble est implanté sur un terrain de 4.740 mètres carrés et dispose d'une superficie totale de 5.956 mètres carrés répartis en 5.786 mètres carrés de bureaux et 173 mètres carrés de stockage. Il est composé de 5 étages et un sous-sol, et offre 81 places de parking en extérieur ainsi que 38 places de parkings en intérieur.

Le locataire principal est la société Lexmark, leader mondial américain du marché de l'imagerie et de l'impression. Les 2 autres locataires sont la société américaine Sudlet & Hennessey - l'immeuble accueille le siège allemand de la filiale du leader mondial de la communication WPP - et Baresel, une société familiale allemande spécialisée dans la construction.

La signature de l'acquisition du bien a eu lieu le 13 avril dernier.


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