Argan: comptes annuels solides et ambitions accrues.

(CercleFinance.com) - Publication de haut vol pour Argan, qui a fait état ce mercredi soir d'un bond de 92% de son résultat net en 2016, lequel est ressorti à 95 millions d'euros.

La foncière a en outre dégagé un résultat net récurrent de 40,3 millions d'euros, en croissance de 6%, et ses revenus locatifs sont restés pratiquement stables à 67,1 millions.

Surtout, l'ANR (actif net réévalué) triple net EPRA s'est élevé à 26,7 euros par action hors droits, soit une hausse de 30%. Droits inclus, il s'établit à 30 euros, en augmentation de 26%.

A 61,4 millions d'euros, l'Ebitda (résultat opérationnel courant) est quant à lui resté au même niveau que l'exercice précédent. Après variation de juste valeur du patrimoine immobilier et produit des cessions, il atteint 118,3 millions d'euros, soit une progression de 45%.

Argan a de surcroît baissé son endettement (LTV) de 5 points à 62%, tandis que le coût de la dette a reculé de 0,6 point à 2,7%.

'Sur la base d'une LTV de 60%, nous allons faire croître les revenus locatifs qui, associés à la baisse du coût de la dette, vont doper notre résultat récurrent. Ainsi, nous prévoyons d'augmenter les dividendes des exercices 2017 et 2018 d'environ 11% par an', a indiqué Jean-Claude Le Lan, président du Conseil de Surveillance et fondateur d'Argan. Le dividende versé au titre de l'exercice 2016 se monte pour sa part à 92 cents par action, en croissance de 4,5%.

Last but not least, Argan a revu à la hausse les objectifs du plan 2016/2018, tablant maintenant sur un ANR triple net EPRA de 33 euros par action hors droits (+24%) et sur 77 millions d'euros de revenus locatifs (+15%).


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