Argan soutenu par un début d'année favorable

(AOF) - Première société du SBF 120 à dévoiler ses revenus du premier trimestre, Argan a enregistré en début d’année une croissance supérieure à son objectif annuel. Les investisseurs apprécient, l’action de foncière spécialisée dans les plateformes logistiques affichant l’une des plus fortes hausses de l’indice : +1,15% à 61,60 euros. Sur les trois premiers mois de 2025, Argan a généré 52,9 millions d'euros de revenus locatifs, en hausse de 10% par rapport à la même période de l’exercice précédent.

La croissance provient pour l'essentiel de l'effet année pleine des 8 livraisons de 2024, intervenues principalement au deuxième semestre, ainsi que de la révision des loyers (+ 3,45%) au 1er janvier 2025.

Sur cette base, la foncière confirme l'objectif annuel d'une progression de 6% de ses revenus locatifs en 2025 à 210 millions d'euros, prenant en compte l'impact négatif des cessions devant avoir lieu au cours du deuxième semestre 2025..

Argan a récemment annoncé une hausse des investissements identifiés pour 2025-2026 à 220 millions d'euros contre 170 millions d'euros auparavant, tout en maintenant le cap du désendettement. 105 millions d'euros d'investissements sont prévus cette année, au travers de quatre nouveaux projets d'auto-développement et d'une acquisition.

S'agissant de son désendettement, Argan vise un ratio LTV inférieur à 40%, ainsi qu'un ratio de dette nette sur Ebitda d'environ 8 d'ici la fin de cette année.

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