Banimmo: cède un immeuble à Anvers.

(CercleFinance.com) - Banimmo a cédé à la société Atlantic Certificates l'ensemble de ses droits liés à l'immeuble Atlantic House et ses parkings situés à Anvers, actif valorisé à 30,81 millions d'euros.

L'immeuble Atlantic House développe 29.375 m² et comprend 620 places de parking. Cette tour a été progressivement rénovée et est aujourd'hui occupée à 91% par 24 locataires dont la majorité exerce une activité liée au port d'Anvers.

Atlantic Certificates a financé son acquisition par une émission privée de certificats immobiliers qui ont été placés par la Banque Degroof auprès d'investisseurs institutionnels et privés.

Dans ce cadre, Banimmo a accordé des garanties visant à assurer la pérennité du revenu locatif et a elle-même souscrit à 15% des certificats immobiliers émis par Atlantic Certificates ; elle s'est vue confier par ailleurs les missions d'Asset Manager et de Property Manager de l'immeuble par Atlantic Certificates.

Cette opération permet à Banimmo de renforcer ses moyens financiers en vue de procéder à de nouvelles acquisitions dans des marchés belge et français pouvant présenter des opportunités.

Les acquisitions éventuelles seront alignées sur le rythme des désinvestissements de manière telle que le ratio bancaire 'endettement financier sur total du bilan' reste inférieur à 56%, valeur atteinte lors de la clôture du 31 mars 2009. Après cession des droits sur l'immeuble Atlantic House, ce ratio est passé à 52%.

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