Banimmo: retenue pour une opération de rénovation à Paris.

(CercleFinance.com) - Dans le cadre d'un appel d'offre public lancé par la Ville de Paris, Banimmo a annoncé vendredi soir avoir remporté le concours portant sur la rénovation des anciennes halles historiques Baltard.

Rappelons qu'il s'agit d'une Halle construite en 1868, classée à l'inventaire des monuments historiques, située dans le 19ème arrondissement, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de la butte Chaumont.

Au terme de ce concours, Banimmo s'engage à effectuer les travaux de rénovation et de restructuration de ces halles qui développeront à terme 3.800 m² de commerces répartis en 1.650 m² en rez-de-chaussée, 1.800 m² en R-1 et 300 m2 d'équipement public en mezzanine.

L'ensemble des surfaces a fait l'objet d'une précommercialisation.

' Le coût de rénovation est maîtrisé au travers d'un contrat de promotion immobilière signé avec Sodéarif (filiale de Bouygues) pour un montant contractuel de l'ordre de 12 millions d'euros ', a expliqué la foncière belge.

La livraison de l'ensemble est prévue pour 2013.

Par ailleurs, Banimmo signe avec la Ville de Paris un bail emphytéotique administratif de longue durée (50 ans) moyennant paiement d'une redevance annuelle de 120.000 euros.

L'ensemble de l'opération reste soumise à la condition suspensive de l'obtention des autorisations administratives nécessaires au développement de l'opération.

' La condition d'obtention des permis sera à priori facilement levée, puisque cette opération résulte d'un concours public lancé par la Ville de Paris ', conclut le communiqué.

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