Cegereal: acquisition du campus Hanami à Rueil-Malmaison.
Actualité publiée le 05/09/16 08:06
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(CercleFinance.com) - Cet ensemble de 30 000 m2 est composé de 8 immeubles de bureaux avec 3 hectares de jardin en bordure de Seine. Le site fait l'objet d'un audit environnemental et d'une profonde rénovation dont la livraison est prévue fin 2016.
Loué à des locataires de premier rang (Axens, Vinci Environnement et Brandt), le taux d'occupation d'Hanami est de 91% pour une durée moyenne ferme de 8 ans.
Dans cette opération, Cegereal a valorisé l'ensemble à 152 millions d'euros, correspondant à un taux de rendement stabilisé de 6,6%.
La finalisation de l'opération devrait intervenir avant la fin d'année.
' Cette première acquisition est une belle opportunité de croissance offrant des perspectives de rendement solides. Flexible, responsable et situé au sein du Grand Paris, cet ensemble de bureaux pensé en 1991 est résolument moderne et ouvert au changement ' a déclaré Raphaël Tréguier, Directeur général de Cegereal.
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Loué à des locataires de premier rang (Axens, Vinci Environnement et Brandt), le taux d'occupation d'Hanami est de 91% pour une durée moyenne ferme de 8 ans.
Dans cette opération, Cegereal a valorisé l'ensemble à 152 millions d'euros, correspondant à un taux de rendement stabilisé de 6,6%.
La finalisation de l'opération devrait intervenir avant la fin d'année.
' Cette première acquisition est une belle opportunité de croissance offrant des perspectives de rendement solides. Flexible, responsable et situé au sein du Grand Paris, cet ensemble de bureaux pensé en 1991 est résolument moderne et ouvert au changement ' a déclaré Raphaël Tréguier, Directeur général de Cegereal.
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