Foncière des Régions: se renforce en Allemagne.
Actualité publiée le 20/06/14 09:04
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(CercleFinance.com) - Par l'intermédiaire de sa filiale Immeo Wohnen AG, Foncière des Régions a signé un accord d'acquisition portant sur 3.400 logements situés à Berlin et à Dresde, contre la somme de 240 millions d'euros (144 millions d'euros en part du groupe) droits inclus.
En moyenne, les biens sont valorisés 1.200 euros au m2.
Les loyers atteignant 15 millions d'euros par an, le rendement brut immédiat de ces actifs est de 6,3%.
Cette acquisition, qui devrait être finalisée fin juillet 2014, sera financée pour partie par dette
bancaire et pour partie par augmentation de capital d'Immeo AG, indique la société foncière française au statut SIIC.
Marché porteur en matière d'immobilier résidentiel, l'Allemagne dispose d'un potentiel de création de valeur qui s'exprime par des croissances régulières de loyers à périmètre constant et des plus-values à terme, explique Foncière des Régions, qui est présente en Allemagne depuis 2005.
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En moyenne, les biens sont valorisés 1.200 euros au m2.
Les loyers atteignant 15 millions d'euros par an, le rendement brut immédiat de ces actifs est de 6,3%.
Cette acquisition, qui devrait être finalisée fin juillet 2014, sera financée pour partie par dette
bancaire et pour partie par augmentation de capital d'Immeo AG, indique la société foncière française au statut SIIC.
Marché porteur en matière d'immobilier résidentiel, l'Allemagne dispose d'un potentiel de création de valeur qui s'exprime par des croissances régulières de loyers à périmètre constant et des plus-values à terme, explique Foncière des Régions, qui est présente en Allemagne depuis 2005.
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