Foncière INEA: améliore de 6% son ANR/action au 1er semestre
Actualité publiée le 29/08/08 17:57
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(CercleFinance.com) - Foncière INEA a enregistré une progression de 6% de son Actif Net Réévalué par action au 30 juin 2008, à 45,9 euros par action.
La foncière explique que cette progression de l'ANR résulte pour trois quarts de la revalorisation du patrimoine existant et pour un quart de l'entrée dans le patrimoine des nouveaux immeubles livrés sur la période. Au vu des expertises immobilières réalisées au 30 juin 2008, le taux de capitalisation global ressort à 7,22% contre 7,18% au 31 décembre 2007.
Le résultat net part du groupe a marqué un repli de 10% à 1,9 millions d'euros alors que le résultat opérationnel est resté stable à 2,3 millions malgré l'absence de plus-value de cession d'actif.
Le résultat courant s'établit à 2,3 millions (3,4 fois celui du premier semestre 2007) et progresse 2 fois plus vite que les loyers (+113% à 6,33 millions d'euros), ' traduisant à la fois la montée en puissance du patrimoine et la bonne maîtrise des frais de fonctionnement. '
' Les conditions actuelles de marché, ainsi que notre solide capacité financière, devraient nous permettre de saisir de nouvelles opportunités d'investissement afin d'atteindre un patrimoine de 500 millions d'euros à fin 2009, tout en maintenant un rendement élevé, supérieur à 8% ' estime le président du directoire Philippe Rosio.
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La foncière explique que cette progression de l'ANR résulte pour trois quarts de la revalorisation du patrimoine existant et pour un quart de l'entrée dans le patrimoine des nouveaux immeubles livrés sur la période. Au vu des expertises immobilières réalisées au 30 juin 2008, le taux de capitalisation global ressort à 7,22% contre 7,18% au 31 décembre 2007.
Le résultat net part du groupe a marqué un repli de 10% à 1,9 millions d'euros alors que le résultat opérationnel est resté stable à 2,3 millions malgré l'absence de plus-value de cession d'actif.
Le résultat courant s'établit à 2,3 millions (3,4 fois celui du premier semestre 2007) et progresse 2 fois plus vite que les loyers (+113% à 6,33 millions d'euros), ' traduisant à la fois la montée en puissance du patrimoine et la bonne maîtrise des frais de fonctionnement. '
' Les conditions actuelles de marché, ainsi que notre solide capacité financière, devraient nous permettre de saisir de nouvelles opportunités d'investissement afin d'atteindre un patrimoine de 500 millions d'euros à fin 2009, tout en maintenant un rendement élevé, supérieur à 8% ' estime le président du directoire Philippe Rosio.
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