(CercleFinance.com) - L'Actif Net Réévalué de continuation dilué (droits inclus) de Frey progresse de 12% à 122,2 millions d'euros à fin 2012, soit 17,8 euro/action contre 15,9 euro un an plus tôt.
La progression de l'ANR provient de la hausse de la valeur des actifs liée au développement du patrimoine et à une légère détente des taux de capitalisation à 7,04% fin 2012 (contre 7,08% fin 2011). La valeur globale des immeubles de placement s'élève à 265,9 millions (hors droits).
Le résultat net part du groupe ressort à 19 millions d'euros, contre 18,7 millions en 2011, et le résultat opérationnel courant à 8,4 millions, contre 7,2 millions en 2011.
Les revenus locatifs ont progressé de 53% à 15,6 millions d'euros, grâce à la poursuite du développement de la foncière dont le patrimoine détenu a plus que doublé en deux ans à 139.700 m². L'activité de promotion, constatée à l'avancement et fonction du pipeline de projets en développement, s'est élevée cette année à 24,8 millions d'euros.
Le directoire proposera à l'assemblée générale de juin prochain un dividende total de 5,5 millions, soit 0,8 euro/action au titre de 2012. Il sert un rendement de 5,2% brut sur la base du cours à fin 2012.
En 2013, Frey doit livrer environ 86.000 m², dont 48.000 m² seront conservés en patrimoine. Il a obtenu à ce jour plus de 140.000 m² d'autorisations commerciales pour des projets à lancer à partir de 2014.
Par ailleurs, Frey indique qu'Akir Participations et Akir Investments, détenant ensemble environ 38% du capital de Frey SA, ont informé être entrées en négociations exclusives avec deux investisseurs institutionnels en vue de céder l'intégralité de leurs participations.
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