L'immobilier ancien recule au 4ème trimestre

Les notaires français viennent de publier leur note de conjoncture pour le quatrième trimestre 2013 dans laquelle ils font le point sur l'immobilier français.

À l'issue de ce dernier trimestre de l'année et sur un an, ils constatent que les prix des logements anciens ont reculé de 1,7 % en moyenne dans l'Hexagone. Sur le seul trimestre, la baisse est ressortie à 0,4 % pour les appartements et à 0,3 % pour les maisons.

Par secteur géographique, l'Île-de-France n'est pas épargnée et enregistre une baisse de 1,9 % sur un an (-0,8 % sur le trimestre), marquant le pas plus fortement que la province.

En province justement, c'est la stabilité qui prévaut. Les appartements voient leurs prix s'éroder très légèrement de 0,1 % quand ceux des maisons progressent de 0,3 % sur le quatrième trimestre 2013. Sur une base annuelle, le recul est de 1,5 % pour les appartements et de 1,9 % pour les maisons.

Quand on y regarde de plus près, la situation est assez hétéroclite et pour les villes les plus importants de France, la moitié présente une hausse quand l'autre moitié présente une baisse des prix.

Parmi les variations les plus importantes, on notera Mulhouse qui recule de 8,4 %, Clermont-Ferrand (-6%), Metz (-7,9%), Amiens (-17,2%) ou encore Rouen (-9,4%).

À la hausse, Nancy se distingue avec une progression de 4,8 % tout comme Tours (+4%), Poitiers (+4,3%), Toulon (+3,5%), strasbourg (+2%), Nîmes (+3%)...

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