Paref: opération immobilière avec le groupe Belambra vvf.
Actualité publiée le 22/04/08 09:08
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(CercleFinance.com) - Paref a annoncé mardi une opération immobilière portant sur huit sites du groupe de tourisme et de loisirs Belambra vvf, pour une valeur de marché de l'ordre de 125 millions d'euros.
L'opération doit prendre la forme d'un refinancement immobilier, dans le
cadre d'un sale & lease back auprès d'un pool de banques mené par Crédit Agricole Leasing.
L'opération consiste en la cession des murs de huit sites Belambra vvf, dont les villages d'Anglet, Menton et Les Ménuiresles, les fonds de commerces ayant vocation à être durablement exploités par le groupe Belambra vvf via des baux commerciaux d'une durée ferme de 12 ans avec un engagement de renouvellement d'au moins deux fois 12 ans, soit 36 ans.
Il est prévu, en parallèle, la prise de contrôle du capital des cinq sociétés détenant les actifs de Saint Martin de Ré, Port d'Albret, Anglet, Gourette, Balaruc, Propriano par Vivapierre, un véhicule d'investissement immobilier constitué par le groupe Paref qui détient 25% du capital aux côtés de divers investisseurs, dont le Crédit Foncier (pour 15%) et Belambra vvf (pour 5%).
Vivapierre apportera à cette occasion les fonds nécessaires aux opérations de rénovation des sites détenus par les sociétés concernées.
L'ensemble de ces opérations correspond à une transaction d'un montant de 125 millions d'euros.
'Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'acquisition sélective développée par le groupe Paref depuis plusieurs années et montre notre capacité à intervenir sur des opérations complexes et de taille significative', explique Hubert Lévy-Lambert, le président du directoire de Paref.
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L'opération doit prendre la forme d'un refinancement immobilier, dans le
cadre d'un sale & lease back auprès d'un pool de banques mené par Crédit Agricole Leasing.
L'opération consiste en la cession des murs de huit sites Belambra vvf, dont les villages d'Anglet, Menton et Les Ménuiresles, les fonds de commerces ayant vocation à être durablement exploités par le groupe Belambra vvf via des baux commerciaux d'une durée ferme de 12 ans avec un engagement de renouvellement d'au moins deux fois 12 ans, soit 36 ans.
Il est prévu, en parallèle, la prise de contrôle du capital des cinq sociétés détenant les actifs de Saint Martin de Ré, Port d'Albret, Anglet, Gourette, Balaruc, Propriano par Vivapierre, un véhicule d'investissement immobilier constitué par le groupe Paref qui détient 25% du capital aux côtés de divers investisseurs, dont le Crédit Foncier (pour 15%) et Belambra vvf (pour 5%).
Vivapierre apportera à cette occasion les fonds nécessaires aux opérations de rénovation des sites détenus par les sociétés concernées.
L'ensemble de ces opérations correspond à une transaction d'un montant de 125 millions d'euros.
'Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'acquisition sélective développée par le groupe Paref depuis plusieurs années et montre notre capacité à intervenir sur des opérations complexes et de taille significative', explique Hubert Lévy-Lambert, le président du directoire de Paref.
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