Retraite, quel est le meilleur placement pour un retraité ?

Le spectre de la réforme des retraites revient inlassablement comme commence à le sous-entendre le gouvernement. Plus que jamais il y a urgence à épargner pour sa retraite. Encore faut-il choisir les bons placements retraites. Quels sont les meilleurs placements retraite ?

Découvrez comment bien épargner pour votre retraite avec La Centrale des SCPI, le leader de l’épargne en ligne.

Quel est le placement qui tient le haut du pavé de l’épargne retraite ?

Longtemps placement préféré des Français, l’assurance-vie en fonds en euros semble avoir pris du plomb dans l’aile. Si elle présente encore et toujours des avantages successoraux qui lui confèrent un certain intérêt, l’assurance-vie en fonds en euros n’est plus un placement de rapport comme elle a pu l’être par le passé. Il peut toujours être intéressant d’en conserver une mais il faut avoir à l’esprit qu’avec un rendement attendu aux alentours des 1%, le fonds en euros ne protège pas le pouvoir d’achat de votre argent. Surtout dans un monde où l’inflation redémarre en force.

Il n’y a plus rien à chercher du côté des placements bancaires traditionnels. PEL, livret A ou livret de développement durable affichent des rentabilités moribondes. Il est conseillé de n’y conserver que l’épargne dite « de sécurité » et ils ne peuvent pas être considérés aujourd’hui comme des poches d’épargne à proprement parler.

Plus rémunérateurs, les placements boursiers sur un plan d’épargne en actions ou un compte titres ne sont pas sans risques. S’ils peuvent être très efficaces pour capitaliser, les professionnels de l’épargne recommandent toutefois de sécuriser progressivement le capital à l’approche de la retraite. Les placements financiers boursiers sont toutefois à réserver aux épargnants capables d’en supporter la volatilité.

Ainsi, le contexte actuel a propulsé sur le devant de la scène un placement immobilier qui existe depuis plus de 50 ans : la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. Contrairement à de l’immobilier traditionnel, la SCPI n’offre aucune contrainte de gestion, ce qui en fait le placement retraite parfait.

Les SCPI achètent ainsi de l’immobilier dont la gestion est assurée par une société de gestion spécialisée. L’épargnant qui possède des parts de SCPI se contente ainsi de recevoir chaque trimestre des loyers directement versés sur son compte bancaire.

« Rappelons que les SCPI offrent en outre des rendements pouvant aller jusqu’à 6% nets pour les meilleures SCPI. Un vrai rendement qui surpasse l’inflation. D’autant plus que l’immobilier étant un actif réel, il est à même de profiter de l’inflation et donc de protéger le pouvoir d’achat de votre argent dans le temps. C’est ce qui explique l’enthousiasme généralisé que provoque la SCPI auprès des retraités » explique Lionel Benhamou, associé fondateur de La Centrale des SCPI.

Avec une espérance de vie de 79,1 ans pour les hommes et 85,1 ans pour les femmes en France en 2020, les retraités ont tout intérêt à se protéger sur le long terme de l’inflation et à choisir un placement qui leur apportera un complément de revenus pour doper leur pouvoir d’achat.

Les SCPI offrent aujourd’hui la visibilité et la sécurité que le système de retraite actuel n’est plus capable de fournir aux Français.

Comment bien investir en SCPI pour la retraite ?

La SCPI reste un placement technique qui bénéficie d’une très grande diversité. Il est donc plus que jamais recommandé de se faire accompagner par des professionnels du secteur qui sauront vous guider pour acheter vos SCPI en toute sécurité. C’est le cas par exemple du leader des SCPI, La Centrale des SCPI, qui permet aux retraités ou futurs retraités d’investir en SCPI et de bénéficier d’un conseil avisé sans aucun surcoût.

« Quand un épargnant nous appelle au 01.44.56.00.23, c’est près d’une fois sur deux pour nous demander conseil sur un placement retraite. Après un bilan patrimonial complet, nous le guidons pour sélectionner les meilleures SCPI en fonction de son profil. L’important étant d’avoir une rente attractive tout en protégeant le capital d’une vie » explique Thibault Le Coail, consultant senior à La Centrale des SCPI.

L’épargnant qui souhaite préparer sa retraite bénéficie ainsi d’un accompagnement sur mesure. Il peut également compter sur des sites internet très fournis en informations comme celui de La Centrale des SCPI qui recueille des centaines de fiches d’information SCPI, des simulateurs SCPI ou encore des astuces et bons plans (www.centraledesscpi.com).

Thibault Le Coail a ainsi récemment accompagné un couple de nouveaux retraités qui souhaitaient investir 200 000 € suite à la vente de trois studios étudiants qu’ils ne voulaient plus avoir à gérer. Il leur a proposé de répartir leurs fonds sur le portefeuille suivant :

Un placement retraite est avant tout un placement qui doit s’inscrire dans le temps. C’est pour cela qu’il est indispensable d’avoir une SCPI “cœur de portefeuille” généraliste, c’est à dire une SCPI diversifiée qui peut suivre les évolutions du monde de l’immobilier. Et parce que le placement SCPI le permet, il est aussi fortement recommandé d’avoir une SCPI qui puisse investir sur plusieurs pays différents pour aller chercher de meilleures opportunités de rendement.

Pour compléter le portefeuille, Thibault Le Coail a également recommandé aux couples de miser sur la santé, un secteur résilient et stable, et sur la logistique, un secteur qui profite de la montée en puissance du commerce en ligne. Il est en effet important que l’épargne retraite soit connectée aux évolutions du monde actuel pour être la plus pertinente possible.

Les 200 000 € du couple sont ainsi bien plus diversifiés que s’ils étaient restés sur les trois studios étudiants. Le risque est donc davantage dilué qu’auparavant et surtout le rendement est meilleur pour ces deux retraités qui pourront s’adonner à leur passion du voyage sans se préoccuper de gérer des locataires !

Les différentes SCPI du marché peuvent être découvertes sur un site spécialisé comme celui de La Centrale des SCPI (https://www.centraledesscpi.com) mais la concrétisation d’un investissement ne peut se passer du regard indispensable d’un professionnel aguerri.

La préparation de la retraite est un travail de longue haleine qu’il ne faut pas négliger. Choisir le bon placement retraite est donc indispensable, d’autant plus que les générations futures ne pourront se reposer entièrement sur les pensions de l’État. Les solutions existent et il ne faut pas hésiter à en discuter avec des professionnels aguerris de la gestion de patrimoine comme ceux de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23) pour protéger votre pouvoir d’achat dans le temps.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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