SCBSM: a loué tous ses actifs marseillais.
Actualité publiée le 19/10/11 11:33
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(CercleFinance.com) - SCBSM (Société Centrale des Bois et Scieries de la Manche), une société foncière, a annoncé hier la location de l'intégralité des locaux commerciaux qu'elle détient à Marseille.
La société rappelle qu'elle avait acquis, en février 2008, pour 6,6 millions d'euros de commerces en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) dans les quartiers de La Joliette et de la gare Saint-Charles. Ces locaux de 2.500 m2 ont été réceptionnés en 2010 et 2011 et loués à des clients comme Pôle Emploi, Fineduc - Epitech, LCL et Matmut.
Les loyers additionnels générés atteindront 700.000 euros à partir de janvier 2012, indique SCBSM.
Ainsi le rendement locatif sur le prix historique avoisine 10% conduisant à une création de valeur de l'ordre de 40% par rapport au prix d'achat et un TRI sur fonds propres investis de plus de 35% / an, commente le groupe.
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La société rappelle qu'elle avait acquis, en février 2008, pour 6,6 millions d'euros de commerces en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) dans les quartiers de La Joliette et de la gare Saint-Charles. Ces locaux de 2.500 m2 ont été réceptionnés en 2010 et 2011 et loués à des clients comme Pôle Emploi, Fineduc - Epitech, LCL et Matmut.
Les loyers additionnels générés atteindront 700.000 euros à partir de janvier 2012, indique SCBSM.
Ainsi le rendement locatif sur le prix historique avoisine 10% conduisant à une création de valeur de l'ordre de 40% par rapport au prix d'achat et un TRI sur fonds propres investis de plus de 35% / an, commente le groupe.
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