SCBSM: deux cessions et une acquisition en Ile de France.
Actualité publiée le 03/07/12 12:07
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(CercleFinance.com) - SCBSM annonce la poursuite de son travail de rotation de ses actifs avec la cession de deux galeries marchandes (Arcueil et Gonesse) et l'acquisition d'un ensemble de commerces à Massy.
Située à Arcueil, la galerie marchande Forum 20 a été acquis en 2007, puis totalement restructuré en partenariat avec l'enseigne CORA entre 2008 et 2010 moyennant un investissement de l'ordre de deux millions d'euros (hors rénovation de l'hypermarché). Les loyers de la galerie représentaient environ 1,2 millions par an.
Le Centre commercial La Grande Vallée à Gonesse abrite un centre commercial Leclerc et une galerie marchande de 3.400 m² qui appartenait à SCBSM. Les revenus locatifs de la galerie représentaient environ 0,8 million d'euros.
Le produit de ces cessions est affecté en priorité au désendettement de SCBSM, l'objectif du Groupe étant d'atteindre un LTV inférieur à 50% au 30 juin 2012. Le solde est consacré au financement de programmes de restructuration en cours et à l'acquisition du site de Massy.
Ce site regroupe un magasin Carrefour Market, un centre de fitness et un restaurant sur une surface totale d'environ 4.800 m² au coeur du Centre Commercial Les Franciades à Massy. Cette acquisition s'inscrit dans la suite logique de la candidature en 2011 de SCBSM, associé à un promoteur de logements, pour la rénovation du quartier (appel d'offres finalement remporté par l'équipe Nexity Apollonia / Sodes).
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Située à Arcueil, la galerie marchande Forum 20 a été acquis en 2007, puis totalement restructuré en partenariat avec l'enseigne CORA entre 2008 et 2010 moyennant un investissement de l'ordre de deux millions d'euros (hors rénovation de l'hypermarché). Les loyers de la galerie représentaient environ 1,2 millions par an.
Le Centre commercial La Grande Vallée à Gonesse abrite un centre commercial Leclerc et une galerie marchande de 3.400 m² qui appartenait à SCBSM. Les revenus locatifs de la galerie représentaient environ 0,8 million d'euros.
Le produit de ces cessions est affecté en priorité au désendettement de SCBSM, l'objectif du Groupe étant d'atteindre un LTV inférieur à 50% au 30 juin 2012. Le solde est consacré au financement de programmes de restructuration en cours et à l'acquisition du site de Massy.
Ce site regroupe un magasin Carrefour Market, un centre de fitness et un restaurant sur une surface totale d'environ 4.800 m² au coeur du Centre Commercial Les Franciades à Massy. Cette acquisition s'inscrit dans la suite logique de la candidature en 2011 de SCBSM, associé à un promoteur de logements, pour la rénovation du quartier (appel d'offres finalement remporté par l'équipe Nexity Apollonia / Sodes).
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