STE: estimations financières pour fin 2024

(CercleFinance.com) - La Société de la Tour Eiffel (STE) estime que son patrimoine pourrait connaître une baisse de l'ordre de 6% de sa juste valeur à périmètre constant sur l'année 2024, 'reflet des conditions de marché actuelles et des efforts de repositionnement du patrimoine'.

Compte tenu du levier financier (LTV de 44,5% et LTV EPRA de 62,9% au 30 juin 2024), des estimations sur la variation de juste valeur et du résultat de l'exercice, l'impact sur les différents actifs nets réévalués (ANR) serait de l'ordre d'une baisse de 15 à 20%.

Dans un marché locatif encore tendu, la STE anticipe un taux d'occupation financier (EPRA) à fin 2024 en baisse d'environ deux points sur un an à 76%, recul essentiellement lié aux cessions et au Nanturra, hôtel d'activités livré fin novembre.

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