Unibail-Rodamco-Westfield vend un centre commercial californien pour 199 millions de dollars

(AOF) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé ce lundi la vente de Westfield Valencia Town Center, un centre commercial régional situé à Santa Clarita, en Californie, à Centennial Real Estate pour une valeur totale de 199 millions de dollars ( soit 184 millions d'euros, à 100 %, part de URW 50 %), supérieure au montant de la dette de 195 millions de dollars (à 100 %, part de URW 50 %) sur l'actif. En réalisant la transaction, URW a contribué à son objectif de désendettement tout en s'associant à Centennial et à ses prêteurs pour établir une alternative au transfert de propriété à ses prêteurs.

La valeur de la transaction reflète une décote de moins de 3 % par rapport à la dernière évaluation non affectée. Westfield Valencia Town Center est un centre classé A, d'une superficie de 1 million de pieds carrés (92 900 mètres carrés) , avec un taux d'occupation de 87 %. Depuis 2021, URW a généré 1,8 milliard de dollars de produits de désendettement aux États-Unis.

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